台壽台中超巨蛋BOT案啟動 9月將成立特殊目的公司

台壽台中超巨蛋BOT案 啟動

9月將成立特殊目的公司，估全期收益IRR可達4％

2026.07.18 03:00 工商時報 孫彬訓 魏喬怡

圖／本報資料照片

台灣人壽搶攻運動經濟

台灣人壽搶攻運動經濟再擴版圖！台壽近日公告獲選為「台中市運動產業園區新建營運移轉（BOT）案」最優申請人，也就是「台中超巨蛋」，為國內規模最大、投資金額最高的運動產業BOT案，總投資金額近600億元，將循台中洲際棒球場模式，由台壽成立SPV（特殊目的公司）找營運承租方收租金，估全期收益IRR可達4％。

台灣人壽17日公告，將參與投資新設合資SPV公司以投資台中市運動產業園區BOT案，此次投資總金額不超過258.6億元，台壽將持有99.9％股權，主要是因應保險法規定，不得100％持有。

台壽預計將在9月SPV公司設立後，與市府簽訂投資契約，包含營運計劃、興建計劃等等。

台壽近年來積極參與運動經濟，2022年以19.01億元為上限參與午資開發公司辦理的普通股現金增資，後續以共83.46億元為上限分次參與，並依台中洲際棒球場暨周邊土地興建營運移轉案投資計畫，投入資金興建及營運，此次台中市運動產業園區新建營運移轉BOT案也將循其成功模式開發。

另外，台壽今年還投入高雄市鳥松區澄清湖周邊運動專區都更案，投資總金額上限92.43億元，也是公辦民營BOT案，將於澄清湖畔打造全國首座結合養生村、住宅、商辦、旅館、商場等複合式園區，可有棒球場九年經營權，IRR內部報酬率預估可達4.5％。

而台灣人壽與長榮集團旗下榮運合資成立的中信榮盛公司，預計以500億元在桃園航空城基地打造巨蛋型體育場館及各種倉儲。

台壽指出，台中超巨蛋案主要是看好台中運動休閒產業發展潛力，並以「公園中的巨蛋園區」為開發願景，融合自然與運動的創新場域，結合中央公園景觀資源與棒球場優勢，打造兼具運動、生活與休閒的體育生活場域。

此次響應政府擴大保險業資金投入公共建設政策，台壽長期參與國內公共建設投資，具備大型公共建設投資評估及風險管理經驗，本案擁有長期穩定租金收入，符合壽險資金穩健投資原則，並將與國內外具豐富實績的專業營運團隊合作，經評估履約能力無虞，台壽亦設有專業投資團隊，能有效執行投資管理。

台壽指出，已參與國內多項大型促參公共建設投資，如高雄總圖文創會館BOT案、宜蘭清水觀光遊憩BOT案、台中洲際棒球場BOT案、高雄南區焚化爐BOT案等，累積許多公私協力模式投資經驗。

https://www.ctee.com.tw/news/20260718700097-43…

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