新青安成房價助燃器？王世堅質疑無收入學生貸176件淪人頭戶…財政部喊查違規
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新青安成房價助燃器？王世堅質疑無收入學生貸176件淪人頭戶…財政部喊查違規
2026-07-20 14:13
聯合新聞網／綜合報導
立委王世堅質疑新青安政策推升房價並衍生學生人頭戶與炒房轉售亂象，財政部長莊翠雲則回應已實施一生一次限貸與自住切結，並將持續嚴格審查自住事實。圖／聯合報資料照片
新青安房屋貸款上路後引發各界對於房市熱度與人頭戶的關切；立法委員王世堅在質詢財政部長莊翠雲時指出，監察院報告提醒財政部應避免新青安成為「房價助燃器」。
他引用數據指出，2016年至2020年疫情前全國房價指數年均漲幅約1.3%，疫情期間三年半平均年增約7%，然而新青安於2023年推出僅一年，房價指數年增率便飆升至12.3%，凸顯優惠政策對房價的推波助瀾作用。
王世堅進一步質疑相關稽查強度與資料精確度。他表示，審計部與公股行庫查核12.5萬戶中，追回利息補貼實質僅約6千萬元屬於新青安違規部分，其餘1.5億元為先前舊案，資料不應混為一談。
此外，官方查核僅抓到4戶人頭戶，但僅台銀與第一銀行兩家行庫，借款人為無收入學生的案件就高達176件，這些案件顯然不符合優惠貸款原意為扶持就業或婚育青年的初衷，疑似淪為父母避稅或人頭購屋的管道。
王世堅更舉出數據，截至2026年2月止，查獲轉售戶達2824件，其中獲利超過100萬元者高達1835件、獲利超過500萬元者亦有23件，顯示不少人拿全民血汗錢補貼買房轉售獲利，大失政策原意，呼籲財政部必須極力加強自住查核。
對此，財政部長莊翠雲回應，新青安2.0推動後發現市場狀況，已迅速祭出防弊措施，包括限制「一生只能貸一次」，避免投資客重複利用優惠貸款賺取價差，同時要求借款人簽署「自住切結書」，確保房屋絕無違規出租或作營業使用。
針對無收入學生貸款疑慮，莊翠雲說明，申請資格規定只需成年且名下無房，部分案例為父母協助籌措首期款或代付房貸，此時銀行審核皆會嚴格要求提出「連帶保證人」。
莊翠雲強調，政府美意不容濫用，財政部對於自住及違規事項的查核從未鬆懈，未來會持續落實勾稽比對與審核，杜絕投機行為。
心得：
去了解經濟學的補貼歸屬(Subsidy Incidence)
就會知道補貼就是會被建商漲價吃掉
新青安就是拿百姓稅金 轉一圈給建商 吃掉的惡法
新青安 就是當初那個滿手房地產的炒地皮家族政客 害怕囤房稅
所以"撕毀承諾的非自住實價課稅 改推新青安"
造成原本好幾年一灘死水的房價大暴漲
reference
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