劉世芳：社宅政策滾動調整　找到地就蓋恐變空餘屋

中央社

記者高華謙

劉世芳：社宅政策滾動調整　找到地就蓋恐變空餘屋

民眾黨質疑，傳中央政府直接興辦社宅目標只剩3萬戶。內政部長劉世芳今天說，社宅政策隨社會變遷調整，若只侷限在總共要蓋多少社宅、且找到地就蓋，「到時候社宅說不定有可能會變成另外一種空餘屋」，反而不易消化。

民眾黨4日在臉書發文，根據民間團體取得的新版社宅興辦計畫，傳中央直接興辦社宅目標只剩3萬戶，且約2.5萬戶是前總統蔡英文任內已啟動案件，等於總統賴清德任內真正預計新增的社宅只剩5000戶。

內政部今天舉行部務會報會後記者會，國土署長蔡長展說明，直接興辦社宅已完成4萬多戶，還有8萬多戶仍在興建中，未來幾年還有非常多社宅會逐步興建完成，因此直接興辦社宅並未停掉；內政部目標是未來直接興辦加包租代管要達到50萬戶，且都是滾動檢討，報行政院的計畫仍朝此目標進行，並沒有停止興辦社宅。

劉世芳回應，部分民意代表或民間團體常有誤解，首先是以偏概全，認為社宅一定要全新興建才算，但盤點過去一段時間，全國各地、尤其是6都的空餘屋比例已創新高，達60多萬戶。

她指出，回顧過去社宅政策，全國22縣市都有社宅，但社宅蓋好後，有些地方擠破頭、有些地方幾乎只要有登記就會上，政府盤點真正需要社宅的地區，集中在北3都（台北、新北、桃園）。

劉世芳說，社宅從土地盤點、清查、變更地目再到興建完成，最快2、3年，最慢4至5年，恐趕不上需求，因此住宅法也將社宅定義的非常清楚，只要包租代管的社宅完成整修，透過房東或公益房東租賃給有需求的房客、也是社宅的一種，且這種模式過去1、2年呈直線式成長。

租金補貼方面，她指出，原本預估只有50萬戶，但現在已暴衝到80多萬戶，當然有些會與包租代管重疊，不過，為因應國家0到18歲少子女化的大戰略，已要求國土署盤點並規劃20%婚育宅，婚育宅未來也會是社宅一種，但會侷限在需要生養小孩或新婚家庭部分。

劉世芳強調，社宅政策都是隨社會變遷、就業與就學市場調整，如果只侷限在總共要蓋多少社宅，且找到地就蓋，反而沒辦法跟著都市發展或社會變遷處理，「到時候社會住宅說不定有可能會變成另外一種空餘屋」，反而不易消化。

她重申，社宅政策包含多元取得與多元興建，多元興建包括直接興辦、包租代管以及租金補貼，這3項構成「百萬戶租屋家庭支持計畫」大戰略，到目前為止都沒有改變過。（編輯：林克倫）

https://www.cna.com.tw/news/aipl/202608060312.…

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