社子島上千民眾拒絕徵收！內政部將彙整
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IBIZA 在推文中的論點涵蓋了「法規程序」、「防洪工程標準」與「財務地價評估」三個層面，以下逐項查核其正確性與爭議點：
行政法規與徵收補償原則：
基本正確
IBIZA 提到的權益劃分原則符合《土地徵收條例》與台北市社子島安置計畫的架構：
安置住宅：設有專案安置計畫，符合設籍與居住事實條件者可承購或承租專案住宅。
地上物/違建 查估補償：合法的建物有拆遷補償費；針對 1988 年（民國 77 年）8 月 1日以前的既存違建或拆遷戶，北市府定有拆遷處理費及限期自行拆遷獎勵金。
區段徵收與抵價地：僅有土地所有權人能申請發給「抵價地」（目前核定抵價地比例約 40%～45%）。
審議程序：專案小組主要負責彙整地方意見送交主管機關與市府研議，後續需提報內政部土地徵收審議小組大會進行實質審議，通過後由直轄市政府公告執行。
防洪標準與填土工程：
工程數據有依據，但歸因存在爭議
市府「台北曼哈頓」方案：
土方量與標高：原規劃採全區大規模填土（約 1,600 萬立方公尺），將全區地盤抬高至標高約 8.15 至 9.25 公尺（達 200 年防洪保護高程）。IBIZA 計算「填土 6 公尺多至 8~9 公尺」在工程數據上大致吻合。
未過關主因：該案因土方來源取得困難、龐大砂石車運送對聯外交通衝擊劇烈，以及環境影響評估未通過而難以推行。
市府「生態社子島」方案：
綠地配置：大幅降低填土量至約 400 餘萬立方公尺，島內開發區標高約 2.5 至 4.5 公尺，並規劃中央親水綠帶及滯洪公園（IBIZA 指出的 50 公頃即此綠帶系統）。防洪邏輯：外圍仍需興建高達 9.65 公尺的環島防潮堤防禦 200 年洪水，內部中央綠帶與濕地則用於容納島內降雨逕流與滯洪排水分區。IBIZA 批評「一旦溢堤內部全淹」是極端氣候超出防洪設計時的風險描述，但方案本身並非完全無防洪規劃。
土地價值與財務自償計算：
推論偏向極端、有失精準50 公頃公園價值 3,000 億的算法：
IBIZA 直接將「50 公頃滯洪公園（約 15.1 萬坪）」乘上「每坪 200 萬元」推算出 3,000 億元，該算法忽視了都市計畫中的公設負擔法定比例。徵收本質上即需劃設一定比例的無償公共設施（道路、公園、滯洪池、防洪堤）。即使縮小綠地，該土地也需符合《都市計畫法》與水利法規對滯洪及公設的法定要求，無法全數轉換為可售建地或全以最高市價變現。
環評後續確實因居民提起行政訴訟，於台北高等行政法院一審判決部分撤銷（包括污水處理設施評估等），目前進入法律救濟與環評補正階段，這點與 IBIZA 提及的訴訟風險相符。
IBIZA 對於土地徵收法定程序、產權補償分類、歷任市府填土量與高程數據的掌握度相當高且符合官方報告；但其將滯洪綠帶全數折算為 3,000 億商業價值以及將計畫卡關全數歸咎於單一市長政策的論點，則混雜了個人評價與極端推論。
自由時報
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews…
社子島上千民眾拒絕徵收！內政部將彙整意見送北市府
2026/08/17 20:57記者林哲遠／台北報導
內政部土地徵收審議小組今（17）日召開社子島區段徵收案專案小組會議，聽取在地居民的意見，現場超過百位民眾出席，其中44位民眾上台發言。專案小組將彙整民眾意見及委員建議後，送請台北市政府研議並具體回應；民眾如還有意見想向土地徵收審議小組表達，也可直接向內政部提出。
內政部指出，民眾意見多元，包括支持開發、要求檢討安置住宅的可負擔性及資格，以及提出密集聚落應完整剔除、原地自建等訴求。此外，自救會另提出有1156位民眾主張不參加區段徵收。
內政部說明，社子島地區自59年劃為限制發展區，禁建至今超過50年，長期公共建設不足、生活環境機能不完善。為改善居民的居住環境，同時兼顧地區防洪需求，土地徵收審議小組已在113年12月原則同意臺北市政府提出的區段徵收開發範圍、抵價地比例及劃定聚落發展區等規劃，並要求市府持續與居民溝通說明，回應民眾訴求，保障民眾的財產與居住權益。
內政部指出，本案經台北市政府辦理協議價購、公聽會等相關程序後，於今年5月底將徵收計畫報請內政部審議，爰由土地徵收審議小組召開專案小組會議進行審查。
另，針對民間團體反映先前部長劉世芳與地方居民會面一事，內政部說明，該次會議係王世堅立法委員接獲社子島居民陳情後，邀請內政部出席說明。會中，部長僅就本案依「土地徵收條例」等相關規定應循之法定程序進行說明，並未涉及個案實質審議或處理。內政部強調，社子島區段徵收案涉及當地整體發展，也牽動眾多居民的財產與居住權益。本部會依法行政、公正審議，充分聽取民眾及各方意見，並依土地徵收相關法令，審慎評估本案的公益性與必要性，兼顧公共建設推動與民眾權益保障。
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