民權東路「都更孤島」地面塌陷　屋主現身曝不重建理由

民權東路「都更孤島」地面塌陷　屋主現身曝不重建理由

ETtoday

2026年09月10日 17:25

▲行天宮附近、民權東路二段92巷一處民宅地面塌陷，推測應與隔壁新建案「松江明明」施工有關。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

行天宮附近、民權東路二段92巷一處民宅地面塌陷，推測應與隔壁新建案「松江明明」施工有關。事實上，本次塌陷建物可謂「都更孤島」，夾在新建案工地中間。屋主受訪強調，房屋塌陷與不同意重建是兩回事，此外他也分享為何當初選擇不一起重建。

台北市中山區民權東路二段92巷1弄一處民宅今（10）日驚傳地板下陷，屋內地面塌陷，且有積水不斷漫出，推測應與隔壁新建案「松江明明」施工有關。

記者抵達現場，台北市結構技師公會常務理事楊金龍表示：「該建案日前進行連續壁工程，這幾年來，屋主表示聽到異音，也有向營造廠反應，但今天下午突然坍塌，鑽探報告顯示其為含砂土層，可能是土壤流失釀禍，現場1樓樓板塌陷推測達1.5~2米。」

▲推估該建物1樓樓板塌陷推測達1.5~2米。（圖／記者黃彥傑攝）

新建案為2棟建物的危老重建案，2023年7月核准通過危老改建，2024年7月核發建照，中間夾著本次塌陷的房屋。「松江明明」基地面積59坪，建商是地寶建設，並委託營造廠雄科營造施作，兩家公司互不隸屬。

雄科營造工地主任廖志偉表示，針對此次事件，不會逃避任何責任。他也表示：「（塌陷戶）當初不一起合建，但該屋為早年興建的房子，1樓地坪沒有鋼筋，沒有承載力，之前就有可能有掏空現象，加上我們施工，有水灌進去，便塌得更嚴重。」

本次塌陷建物有2層樓，1樓出租當作辦公室，2樓則由林家人自住。屋主林大哥表示：「發生塌陷事件、當初沒有一起合建，這是兩件事情，一碼歸一碼，不要混為一談。」

但為何當初不一起重建？林大哥直言：「條件談不攏，誰會接受？而且，當初在談重建的過程中，他們（建商）的態度，我也有點不能接受。」

▲民權東路二段92巷建物坍塌的屋主林大哥。（圖／記者項瀚攝）

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