柯文哲轟青安3.0「笨蛋！問題是房價」
【王宇德／台北報導】行政院今（16日）將拍板「青安3.0」方案，擬新增年齡、所得、房價等4大限制，並有條件放寬新婚、育兒家庭貸款額度。對此，民眾黨前主席柯文哲直言，「笨蛋！問題是房價不是貸款。」他批評，房價持續飆漲，只是讓年輕人背負更沉重的房貸，並以自身經驗表示，自己與妻子陳佩琪都是台大醫師，房貸也是一路繳到60多歲才還清。
5.附註、心得、想法︰
當初春風徐徐能現金買豪宅的
也現金買了商辦了
現在又變成貸款要到60多歲才能繳清
真的不要裝窮了啦
這似乎是柯文哲的個人觀感問題，但同時看公佈內容：
以及行政院會的記者問答：（經人工智慧整理）
中央社：
新青安3.0 剛剛有提到說「限貸一次」、「不能轉租」，這種防弊機制會直接延續嗎？除了延續之外，是否有其他強化措施，會更加強去實地的實務認定之類的？那另外是想問說，借款人的條件我們已經有鎖定是四十九歲以下、個人年所得二百萬元以下，不管他要不要借貸，是否有估計大概多少人可以受惠？還有入二百萬的排富門檻，我們是用什麼條件去設定？因為換算下來，月薪大概也超過了十六萬元。
財政部 阮清華次長：
關於除了「一生限貸一次」外，是否有其他強化措施，陳署長在簡報中有提到以下幾點：
第一，增設所得限制：過去申貸人的所得是沒有限制的。這次為了將資源用在最需要的地方，我們將本人的年所得限制在不超過200萬元。
第二，增設購屋總價上限：過去對購置房價的總額沒有上限限制。這次為了將資源用在刀口上，我們設定了購屋總價限制：台北市不能超過3500萬元；新北市、桃園市及新竹縣市不能超過2500萬元；其餘縣市則不能超過2000萬元。
第三，調整年齡限制：過去連年齡都沒有限制，甚至曾出現80歲貸款的極端案例。這次我們回歸政策本質，聚焦於真正需要幫助的年輕族群，將年齡限制在未滿50歲。或許大家會覺得50歲太高，但現今社會形態改變，國人晚婚且購屋期程延後，若門檻設得太低，許多育有未成年子女的家庭將無法符合資格。此外，我們也考量風險管控與還款能力，要求「年齡加核貸年限不能超過80」，從這個角度加強控管。
至於有多少人受惠，在3.0正式上路前，無法精確得知最終核貸人數。但若以2.0的現有資料推估，適用的人數大約落在15萬7千人到16萬人之間。
最後，關於200萬元的排富門檻，主要是根據主計總處113年的家庭收支調查報告。報告顯示，每戶一年的消費支出約88.87萬元、儲蓄約27.65萬元。按照理性財務法則，購屋負擔不應超過所得的三分之一，以此推算合理的年所得標準約為174萬多元，我們取整數定為不超過200萬元。
經濟日報：
未來落實貸款管理並追回違規案件的利息補貼後，相關數據是否會定期對外公布？另外，由於這次新青安3.0 設有50歲的年齡上限，這可能導致高齡的無殼族群未來更難買房，政府未來是否會針對「無殼長者」的居住問題提出其他因應措施？
最後，目前已核貸的案件中，台北市總價超過3500萬、新北市與新竹縣市超過2500萬，以及其餘縣市超過2000萬的比例各是多少？是否有具體的統計數據？
財政部 阮清華次長：
關於違規數據的公開，過去財政部都有發布新聞稿說明；未來執行新青安3.0 時，若有相關違規案件與裁處結果，我們也會比照既往方式定期對外公布。
針對50歲年齡限制對無殼長者居住權益的影響，由於新制將於8月1日上路，我們會密切觀察實際執行狀況並適時檢討。關於整體居住政策的配套，請內政部進行補充。
內政部 董建宏次長：
關於50歲以上沒有自有住宅的長者，政府多數是透過「租金補貼」與「包租代管」來協助他們尋找合適的居住空間。截至目前，這兩項政策已經照顧了相當高比例的長者。
由於50歲以上的長輩若要申請長期房貸，通常會面臨銀行較嚴格的審核限制，因此我們與財政部討論後，決定貸款部分仍須回歸財政與個人收入的穩定性。但國家一定會照顧長輩，所以我們在包租代管與租金補貼的政策中，特別針對長者設計了較多照顧與加碼措施。
自由時報：
今天行政院宣布新青安 3.0，民眾黨剛好也舉辦了居住正義論壇。柯文哲批評「笨蛋，問題是房價，不是貸款」，認為放寬貸款只會讓民眾背負更沉重的房貸，請問行政院對此有何看法？
另外請教幾題時事題：
一、上週五的颱風假因「無風無雨」引發爭議，有人擔心濫放颱風假會成為慣例。行政院是否會修訂《天然災害停止上班上課作業辦法》，建立更透明客觀的標準以減少地方首長的裁量權，避免政治考量下的「颱風準備假」導致國家經貿停止運作？
二、關於近期引發爭議的似廣洋兵役案，已有民眾向內政部檢舉。請問內政部是否已立案調查？結果何時公布？按照規定，似廣洋是否需要回營服役？
三、關於陸委會副主委沈有忠在座談會的觀點。他提到中國招待台灣教師前往新疆旅遊，可能會在校園中建立統戰「節點」，請問這是否會構成《國安法》的發展組織行為？這類「落地招待團」從馬政府、蔡政府到賴政府每年暑假都屢見不鮮，教育部難道沒有管理機制嗎？
四、沈有忠副主委在同場座談指出，情資顯示中國未來可能進行快閃式、「打了就跑」的跨境犯罪行為。上週院會記者會陸委會曾表示，會協同主管機關強化國安風險的預警與審查機制，請問該機制的具體作法與預警內容為何？
五、外送員專法將於下週21日上路，平台業者已陸續調整抽成。Uber在週一調整了會員方案，漲幅高達 65.8%，雖然業者宣稱與專法無關，但消費者仍質疑是專法導致外送價格上漲。有人建議應透過修法嚴禁將成本轉嫁給消費者，若無法修法，政府是否有其他具體的因應作為？
李發言人：
首先回應颱風假的提問：
依據《天然災害停止上班及上課作業辦法》第四條與第九條規定，停班停課的發布皆有非常明確且客觀的標準。中央氣象署會定時將颱風警報與風雨預報資訊提供給各縣市政府及防災中心，並保持密切聯繫、召開視訊會議提供最新動態。各地方政府會依據共同生活圈與因地制宜的原則，及時協調聯繫並發布結果。這套制度已行之有年，相信地方政府都會依循相關標準進行專業裁量。
財政部 阮清華次長：
關於貸款額度問題，新青安真正要幫助的是相對弱勢的年輕族群。因此我們設有貸款額度上限：一般正常核貸最高為1000萬元；若是新婚家庭，提高至1200萬元；若育有幼童的家庭，則提高到1500萬元。這樣的設計一方面是為了鼓勵婚育，另一方面也體貼有小孩的家庭對居住空間的需求。
此外，行庫在核貸時並非一律給予最高額度，而是會評估個人的實際財力與可負擔的風險。我們已要求各行庫在核貸時，必須將每月還本付息的試算資料明確提供給申貸人，確保其了解自身的財務負擔能力。財政部會持續督導行庫落實相關的輔導與控管工作。
李發言人：
新青安3.0 最核心的目的，就是減輕婚育家庭的居住負擔，協助青年首購族與自助客買到需要的房子，這也是政府實現居住正義的重要目標。
內政部役政司 陳玉興副司長：
針對似廣洋的兵役個案，當初是桃園市政府根據體位檢查當下的結果所做出的體位判定，此判定屬於行政處分。近期媒體對此多有報導，內政部的立場是尊重桃園市政府依法做出的處分。關於檢舉的後續處置，我們已依程序請桃園市政府進行了解，目前尚未有特定的調整時間或最終結論。
內政部 董建宏次長：
我在此重申三點立場：
第一，內政部不評論個案。
第二，依據《徵兵規則》第十四條，當事人若對體位有異議，可依法向地方政府申請複檢並改判體位。
第三，任何涉及妨礙兵役的案件，皆會依法處理。只要接獲檢舉且有妨礙兵役之嫌疑，政府便會依據相關事證，依《兵役法》及《妨礙兵役治罪條例》辦理。由於該個案目前仍在調查中，基於偵查不公開原則，我們不予評論。
李發言人：
針對「跨境鎮壓」的部分，行政院近期已召開跨機關協助平台會議，並請法務部針對不同類型的跨境鎮壓案件進行研析、歸納樣態，提供給各部會參考。我們將建立快速合作機制，強化「預防、保護、反制」三大面向的應處效能。
另外，針對中國「落地招待團」的議題，陸委會上週已說明，近期接獲家屬通報，一週內新增了十名台灣國人前往中國後失聯的個案。我們要再次提醒國人慎思前往中國的必要性，並呼籲在陸國人注意人身安全；同時建議國人赴中港澳前，先至陸委會的登錄系統完成登錄，以便政府在緊急情況下提供協處。
陸委會港澳蒙藏處 魏淑娟副處長：
關於記者提問「強化預警審查機制」的具體做法，共有以下兩點說明：
第一，已協調相關機關，針對有安全疑慮的申請案，主管機關在進行審核時會提高審查密度。第二，針對具有特定犯罪背景（如黑道、黑幫或組織犯罪、暴力犯罪前科）的特殊人士，相關機關會收整資訊並提供給主管機關，建立預警把關機制以加強風險管控。
教育部 陳立穎副處長：
教育部一向秉持理性、平等、互惠的原則，推動健康有序的教育交流。在管理機制上，我們已建置「兩岸教育交流活動登錄平台」，學校不論是帶領學生或招攬學生前往中國大陸，都必須在平台進行登錄。
此外，我們也多次發函提醒各級學校，不得參與違反《兩岸人民關係條例》第 33 條之一的合作行為。教育部會持續督導學校關注此類落地招待團體，未來也會在學校的研習課程中，加強納入陸委會公布的案例與法律宣導，提升教師的警覺心。
洪部長：
專法將於七月二十一日上路。關於消費者權益的保障，交通部後續會擬定《外送平台服務定型化契約應記載及不得記載事項》，以確保消費者的相關權益不受侵害。
聯合報：
新青安3.0 貸款方案公布後，有房地產業者認為，雖然新制有助於首購族，但目前整體房市交易降溫、銀行貸款環境緊縮，新制對市場的刺激效果恐怕有限，關鍵仍取決於中央銀行的信用管制何時鬆綁。想請教現場的央行代表對此有何回應？
李發言人：
中央銀行身為獨立機關，內部都會持續進行滾動式檢討，並會在適當時機主動對外進行說明。
所以疑慮基本上算是打消了吧？
會認作問題根源是「價格」，還不是因為有像你（柯文哲）一樣的投機分子，在買賣房屋的過程中套利？
雖然買的是商辦，但有影響整個格局嗎？
柯文哲恐怕是搞錯了焦點，還不知道何時該進退為最適當...
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放つ光（光はまた）、空に堕ちる 望むだけの、熱を捧げて
死に逝く星の、生んだ炎が 最期の夢に、灼かれているよ
嘆き光、波にのまれ 痛みの中、君は目醒めて
傷つけながら、出来る絆が 孤独を今、描き始める
崩れ落ちゆく、過ちの果て 最期の夢を、見続けてるよ
——西川貴教《ミーティア》（『機動戰士鋼彈SEED DESTINY』插曲）
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