少子化後，誰來接盤房市？

台灣現在的問題其實很明顯。

一邊是少子化、人口開始往下掉，一邊是房子繼續蓋、房價繼續撐，勞動力又越來越不夠。

短期內雙北、新竹、台中精華區可能還沒差，但再過十幾年，外圍地區、老公寓、鄉下透天，真的還會有那麼多台灣人接盤嗎？

現在政府的方向，已經不只是把外籍移工當短期勞動力而已，而是慢慢往中階技術人力、長期居留、家庭團聚這條路走。

那未來如果房市真的開始冷，建商賣不動、地方人口流失、缺工又更嚴重，執政黨會不會乾脆進一步開放東南亞移民？

例如在台工作滿一定年限、有固定收入、沒有犯罪紀錄，就能申請永久居留、依親，甚至放寬購屋、貸款和置產限制。

對政府來說，這樣一次可以處理好幾個問題：

補勞動力、增加納稅人口、填補少子化缺口、維持租屋需求，順便幫房市找新的買家。

建商、房東、企業主大概也都會支持。

但問題是，這到底是在解決少子化，還是單純不願意面對高房價、低薪、育兒成本太高，乾脆直接從國外補人口？

台灣年輕人因為房價太高不敢結婚生小孩，最後政府不是把房價壓下來，而是引進更多外來人口接手房子和工作，這個政策方向是不是很有可能？

而且一旦大量開放後，接下來還會牽涉教育、醫療、社福、治安、文化適應、居住權，以及地方資源怎麼分配。

這不是說東南亞移民不能來，而是政府如果真的打算把台灣轉成移民國家，至少應該公開講清楚，而不是每次都用缺工、留才、中階人力，一點一點慢慢放。

大家覺得未來台灣房市真正的新接盤者，會不會不是現在不敢生小孩的台灣年輕人，而是政府大量引進的東南亞新移民？

藍綠白哪一黨最有可能先推這種政策？

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