農地變異天知道衛星天天在巡航 竹市近年裁罰件數成長約22%
農地變異天知道衛星天天在巡航 竹市近年裁罰件數成長約22%
2026-08-23 10:48 聯合報／ 記者
王駿杰
／新竹即時報導
為有效遏止國土違規使用，內政部透過衛星主動監測比對運算、分析出地表不同時間點的「疑似變異」位置後，即主動通報所在地縣市前往查核。新竹市府指出，近年來裁罰件數成長約22%，114年度依區域計畫法裁處99件，至115年上半年也已裁處63件，非都市土地一旦查獲違規使用，將依規裁處6至30萬元罰鍰，呼籲市民切勿心存僥倖。
市長高虹安指出，農地應維持農用，而未經許可興建鐵皮屋、農舍擴建、鋪設水泥地或碎石、設置停車場、堆置與農業無關的物品等，都是農地常見的違規樣態，透過衛星24小時巡航及相關單位查核，所有變異點皆一覽無遺。
她說，農地違規除會受處罰，還可能會因為非農業使用，而無法適用農地減免徵地價稅及土地增值稅等優惠，因此在土地利用前，要確認使用項目合法、程序完備，避免貪圖方便因小失大。
高虹安說明，民眾想在非都市土地的農牧用地上蓋建物，首先要釐清建物用途是否符合非都市土地使用管制規則的容許項目，如果是興建農舍、溫室、農業產銷設施、圍籬、曬場等容許項目，施設前仍須檢附計畫書向市府產業發展處或區公所提出申請，若建築達到一定規模，還需另申辦建築執照，才是完整的合法使用。只要未依流程提出申請，一旦查獲，就會因不符農用而被依區域計畫法處6至30萬元罰鍰。
高虹安說，目前非都市土地違規使用案件來源，除有內政部國土利用衛星監測通報外，亦有相關機關移送及民眾檢舉，違規使用案件逐年增加，因此，非都市土地應依使用管制規定使用，若有開發、改良、變更等使用，記得先依程序向主管單位或機關提出申請或洽詢，等審查通過後再施工，避免疏於注意而受罰。
為提供更便捷服務，民眾只要至新竹市幸福宜居網( https://gov.tw/bat )，輸入地號定位或於地圖上點選分析功能，在土地使用資訊欄就能馬上查詢得知非都市使用分區與編定，並能一鍵查詢容許使用項目，減少非都市土地違規使用，民眾可多利用。
資料來源：https://udn.com/news/story/7266/9708634
聯合新聞網
其餘相關新聞補充：
(記者林易緒/台南報導)
台南110年變異點監測系統通報案件增多 南市府應加強宣導民眾 不是以裁罰為目的https://www.peopo.org/news/526671
2024/08/10中時 陳薏云
衛星揪出國土變異點 地方長年不檢查回報 逾10年未辦結高市最多
https://www.chinatimes.com/realtimenews/202408…
2026.07.21 ・中央社 ・台北
藍擬刪無人載具預算 內政部：增第一線人員執勤風險
https://www.sjtv.com.tw/articles/90466
心得：
是要選舉所以突然跳出這個新聞，還是這類新聞之前有人會注意嗎？原來土地違規使用多年，初犯被發現罰鍰六萬，補繳千分之多少的地價稅，還可以被中央發現後十年不抓，台南高雄態度不同。台南：我努力83%，剩下沒人力。
逾10年未辦結的違規變異點中，以高雄市為最多，其次是雲林縣、花蓮縣、新竹縣。之後是否會變成既定？
只能說原來之前打擊候選人土地或老家，如今全台灣各地的勢力都被抓出來，默默的被揭發，我是否是最後一個知道的？
--