娜璉95億韓元買下清潭洞建物！韓網嘆：

TWICE娜璉以95億韓元買下清潭洞建物引發爭議！韓網嘆：「只有平民死路一條」！

媒體名稱：kpopdays

新聞連結：https://www.kpopdays.com/archives/140099

TWICE娜璉在最新購置房產的消息曝光後，正面臨外界強烈的檢視。

根據韓國時間8月28日的報導，娜璉已簽約以95億韓元買下位於清潭洞的一

處土地及建築物。該筆交易於今年5月3日簽署，並於8月24日完成產權轉移手續。

報導指出，該房產已被登記了最高擔保額為102億韓元的抵押貸款。雖然這

個數字不一定代表娜璉實際借貸的確切金額，但這表明該房產已經設定了抵押融資。

隨著娜璉購置新房產的消息公開，這位偶像因「透過銀行貸款買房」而受到大眾的強烈檢視。

許多網友抱怨，與國內苦苦掙扎的普通民眾相比，她獲得了不公平的優勢特權。

「貸款規定看來得重新整頓了，新婚夫婦們現在因為貸不到款都鬧翻天了呢」

「為什麼要那樣買啊？明明賺了很多錢，非得拉滿『全額貸款』來買嗎？」

「如果是在國內登頂時期爆出這種事，留言早就破千了，現在大眾的反應確實變溫和了呢..只有平民百姓死路一條啊」

「『設定了102億韓元的根抵押權。』娜璉明明很有錢，竟然完全是用全額貸款買的啊..」

「現在大家因為貸不到款鬧得沸沸揚揚，真是羨慕啊」

「貸款能貸成那樣真是神奇，藝人們因為討厭惹出爭議，通常都會直接用現金砸（全額付清）的說 」

「現在貸款不是被擋下來了嗎？是在貸款被擋之前買的，然後新聞現在才出來嗎… 總之，藝人全額貸款買樓的新聞真的是久違了，稍微有點名氣的偶像全都是用現金直接結清的啊…」

「藝人們現在看起來像貴族，但這也是有時效性的職業，如果在賺錢的時候不投資，不知道什麼時候會落魄，所以理財是必須的。不管是投資房產、做個人品牌還是做生意，總得做點什麼。我覺得寫這種新聞的記者才是問題。大眾為什麼需要知道這個？除了製造相對剝奪感（違和感）之外還有什麼好處嗎？」

「好羨慕」

「（政府）就只會像抓老鼠一樣死死打壓平民百姓啊」

「(引用了過去的新聞資料)娜璉去年5月3日以39億3623萬5000韓元買下了Brighton N40專用面積128.15㎡ 的一戶。在簽訂買賣合約僅5天後的同月8日，就以28億韓元的傳貰（全租）保證金招租了房客，這被解讀為她是利用約 11 億韓元的『差價（Gap）』買下了該戶。娜璉於去年5月31日完成產權移轉，且並未設定額外的抵押權。」

(該網友的評論)：「看到日期了吧？3號簽約，8號簽全租合約，31號產權移轉。一簽約就馬上找來房客，用全租的保證金來充當買房金額。聽說她還搞了『Gap投資』 準備得會不會太認真了點…」

TWICE娜璉以95億韓元買下清潭洞建物！

女團TWICE成員娜璉以95億韓元買下位於首爾江南區清潭洞的一筆土地及建物。

28日，根據房地產業界及不動產登記謄本資料，娜璉於今年5月3日簽訂合約，以95億韓元購入清潭洞一帶的土地與建物，並於本月24日完成所有權移轉登記。該房產設定了債權最高額102億韓元的抵押權。

該建物為地下1層、地上2層的老舊建築，2010年曾進行增建，目前總樓地板面積為218.87㎡。各樓層面積分別為1樓105.38㎡、2樓73.31㎡、地下1樓40.18㎡。

據了解，近期該建物的用途已從住宅及鄰近生活設施，變更為全棟鄰近生活設施。該筆土地位於兩條道路交會的轉角處，因此被認為相當適合用作公司辦公室或商業設施等用途。

房地產業界認為，娜璉此次購買的考量，與其說是看中現有建物的租金收益，不如說更重視土地本身的價值以及未來重新興建的可能性。

One Building首席團隊長安亨俊表示：「若按照土地面積換算，每3.3㎡的成交價格約為1.5 5億韓元。」他補充：「由於建物本身已經相當老舊，因此她很可能是看中土地價值及未來重新興建的可能性，而非現有建物本身。」

他也表示：「周邊聚集了高級住宅區、娛樂公司、藝廊，以及時尚與精品相關辦公室。」並指出：「由於該筆土地位於轉角處，因此整體利用價值相對較高。」

來源: theqoo　https://theqoo.net/square/4327929830

1. 每次看到這些真的覺得藝人好讓人羨慕，也只會讓我想到劉在錫真的很厲害

2. 最近藝人好像因為這種事被罵得太多了，所以房地產基本上都流行直接全額現金購入，沒想到她反而不是這樣，挺意外的

3. 一般人應該絕對貸不到這麼高的金額吧，果然有錢人越來越容易變得更有錢

4. 偶像也可以做理財啊，但大眾當然也可能會有不好的反應

5. 這裡有很多人就是羨慕到生氣吧.. 羨慕的話你們自己也可以貸款去買啊

6. 都已經有現金了就直接用現金買吧，明明已經這麼有錢，還要用這種方式買房產繼續賺更多錢，真的讓人有點...

7. 到底為什麼要罵? 有資金的話當然可以投資房地產啊，又沒有違法

8. 只有藝人才貸得到全額貸款嗎? 階級差距真的好明顯

9. 不就是本金比較大的投資嗎

10. 感覺是因為大家對她比較有好感吧.. 如果今天換成其他演員或偶像的話..

11. 娜璉就算沒有貸款，感覺也有能力直接一次付清買下來吧，她可是TWICE的娜璉啊..

12. 我有點好奇，如果不是買了沒多久就馬上賣掉的話，應該沒什麼問題吧? 到底問題在哪裡?

13. 反應差異確實滿大的

14. 有能力當然就可以貸款買啊，有什麼關係

15. 居然可以貸到這種程度真的很神奇，藝人不喜歡因為這種事情引發爭議，所以最近不是都直接用現金買下來嗎

翻譯cr.韓網評論翻譯站

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