川普研議調降資本利得稅並擴大售屋減免，擬列期中選舉政見

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川普研議調降資本利得稅並擴大售屋減免，擬列期中選舉政見

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發布時間：

2026/08/12

記者署名：

陳孟朔

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外電報導，美國總統川普正研究在11月期中選舉前提出新一輪減稅主張，可能要求國會調降資本利得稅，並針對部分住宅出售所得設立或擴大免稅待遇，以增加選民支持共和黨的誘因。

白宮國家經濟委員會主任哈塞特(Kevin Hassett)週二接受前白宮經濟顧問庫德洛(Larry Kudlow)訪問時表示，川普希望在期中選舉前向選民提供更多支持共和黨的政策誘因。庫德洛透露，近期曾與川普討論相關構想，但政府尚未確定稅率、適用資產、收入門檻及實施時間。

美國現行長期資本利得稅率依所得分為0%、15%及20%，高所得者另可能繳納3.8%的淨投資所得稅；自住房屋出售所得目前一般可由單身申報者免稅25萬美元、夫妻合併申報者免稅50萬美元。新方案究竟是全面調降稅率、擴大售屋免稅額，或僅鎖定特定交易，仍待白宮公布細節。

資本利得稅若下調，理論上有利股票、私募投資、加密資產及房地產持有人，也可能降低屋主因稅負而不願出售房屋的「鎖定效應」。不過，這次構想是要求國會修法，川普尚未正式提出法案，且減稅可能擴大財政赤字，因此目前仍屬選舉政策研議，並非已經生效的稅制變更。

心得/評論：

川普要放大招了

要降低資本利得稅

也要擴大售屋減稅

炒股又炒房

對美國股市應該是大利多?

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