[請益] 首購 有信貸 房貸金流問題

個人首購，名下無房，無房貸

美股部位原本有500萬，去年8月信貸250萬，透過海外券商全數投入美股

今年5月賣掉部分美股，實現部分獲利，共匯了500萬回來，加上台灣存款200萬簽了一間預售換約，預計明年夏秋交屋，交屋時綁約期應該還沒到，所以不想清償信貸

月收約20萬，信貸最近有加碼，月還款總共4萬左右，明年交屋房貸約1200萬，收支比很夠

這樣會被問金流嗎？我要如何舉證海外獲利的部分？是要每筆股票的交易紀錄？

券商網頁介面的買賣截圖會認嗎？

我幾周前問過兩間銀行，但有點牛頭不對馬嘴，一間回答說我的收支比很夠所以沒問題，另一間說只會口頭問問 (兩間言下之意都是不用舉證?)

最近一堆房貸緊縮的新聞有點毛毛的所以上來請益一下，有人有實務經驗嗎?

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