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💨 剛冒煙
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一個中老年人的請益
我本人已經56歲，已婚(先生外籍) 無子女
年輕時因幫家人做連帶保證人，背上千萬債務，後有向法院申請清算，等同申請破產成功，但卻在聯徵上有被信用註記不良10年，註記到2025年中止，也因此錯失過去１０多年貸款買房的機會成本，因目前還是無法申請房貸，但身上有50%現金+50%股票合計1500萬，我想用這1500萬在2026年去買1500萬的房子並且全額付清，後再將房子拿去銀行申請理財型房貸800萬，400萬當作生活預備金，400萬投資
2026年信用註記雖已解除，但尚未開始建立信用，請問申請理財型房貸會不會核准? 以及這樣操作的潛在風險，謝謝
目前我跟先生還有工作，家庭月收入約9萬，希望可以做到60歲再被公司請退
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