青埔是不是漲不上去了

👤 bmwg8 (G8) 🕐 Mon Jul 6 18:00:16 2026

▲ 66 推 ▼ 5 噓 → 65 回應

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去年青埔威均有一筆成交單價82萬的預售屋

然後一堆人高潮了，開始喊青埔100萬了

該建案最近一年的成交均價大概只剩71萬

反觀藝文大和御品苑價格衝到78萬了

價格直逼青埔最高單價了

青埔是不是漲不上去了？？

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🗣️ 鄉民怎麼說 136 則 · 92 串

k

推 07/06 18:06

就業
M

→ 3 連→ 07/06 18:18

看阿均不準，仲介最近問我一坪40萬出頭就可以買到，但要一次吃10戶，然後雖然是預售屋，但是要一次付現全部，我想了很久還是放棄，我怕阿均爛尾。
G

→ 07/06 18:18

你可以去創造新高價啊
b

推 07/06 18:30

40可買到代表成本才25
a

推 07/06 18:33

回歸綠線跟桃園都心啊
s

→ 2 連→ 07/06 18:37

MTK大可以找銀行的人問問阿均發生了什麼事情你就懂何以出現他們開出的條件了
k

推 07/06 18:41
c

→ 07/06 18:44

是不是在臭青埔
q

→ 07/06 18:47

題材能發酵的，大家都知道了
a

推 07/06 19:01

80上限已到接下來大概都會在5x
a

推 07/06 19:04

股市還在賺不要急
L

推 07/06 19:06

青埔漲不上去了(O) 台灣房市漲不上去(O?)
k

推 2 連推 07/06 19:13

威均蓋五年近期還可以三個建案延誤延遲交屋利息還直接告知買方集體訴訟笑死
H

→ 2 連→ 07/06 19:22

青埔不搭高鐵的也不會去買吧？沿線的A7 現在到年底還要推兩案感覺沿線建商也沒在怕
a

推 07/06 19:49

青埔就漲不上去這幾年不是一堆板友都說過了
c

→ 2 連→ 07/06 19:55

有漲不上去嗎? hla成屋今年總價才創新高天璽本來就7字頭居多也只有頂樓破8
M

→ 07/06 19:58

前陣子聽說他們週轉過去了，沒想到
p

推 07/06 20:20

所以是x均還是x貿出問題？這兩家是不同家嗎
D

推 2 連推 07/06 20:33

青埔A18被建商搞爛了能買得只有A19 但還得等青線通車有生之年的青埔ㄏㄏ
p

推 2 連推 07/06 20:36

A18不是有國泰站前，還有誠品就盤整期、市府規劃重點沒變
S

→ 2 連→ 07/06 20:37

國泰站前蓋好絕對會大噴一波，只是期間會如何震盪比較難拿捏
i

推 07/06 20:42

A19沒高鐵還有人在說比A18好笑死
j

推 2 連推 07/06 20:53

十年後一坪兩百，你們就不要哭國泰站前噴一波，一坪加個八十萬不為過
D

推 2 連推 07/06 20:54

A18適合家庭住的建案有限適合投資沒啥問題但如果你有不同見解那你是對的
n

→ 07/06 20:57

這麼多棟商辦多弄一些高薪的工作機會吧
j

推 07/06 21:03

需要更多能量支持，但是沒能量
S

推 3 連推 07/06 21:05

A18適合家庭住的還是不少呀，老牌的寶來或聯上世界、樸園或領航南路南側那排比較豪宅取向的，都有家庭用大戶別。
S

→ 07/06 21:06

對青埔爛透惹
a

推 07/06 21:11

少了桃大允這種指標型大案，結案
l

推 2 連推 07/06 21:20

青埔的上限被台北鎖住，如果漲到快接近台北，原本把青埔當宿舍住的台北人就會寧可回去買台北而非青埔了
S

推 07/06 21:23

鎖住青埔的應該是板橋、南港跟竹北
s

推 07/06 21:38

等等a52跟node就來噴你了，別急
a

推 07/06 21:41

我已經在你樓上了大哥
s

推 07/06 21:46

Sorry沒看到你在上面xddd
z

推 07/06 21:47

拿平均比單筆建案？
c

→ 2 連→ 07/06 21:58

其實我看不出是要臭還是要捧一年均價只剩下71萬 but桃園一年均價有7字頭的案根本沒幾個
S

推 07/06 22:17

A7好像也是
y

推 07/06 22:18

怎樣算適合家庭居住
f

推 07/06 22:43

回樓上三房主建21坪以上
a

推 07/06 22:44

青埔70我乾脆貼一點買板橋了
m

推 07/06 22:45

這青埔國小周遭一堆，只是都中古屋了
m

推 07/06 22:53

已經夠貴了，漲到沒人買得起有啥用
o

噓 07/06 22:58

板橋不只70貼一點吧
s

→ 07/06 23:00

新北不是台北，青埔上限是被竹北.新北鎖住，不是台北
R

推 07/06 23:16

漲價的問題只是，誰買？移工？
k

推 07/06 23:24

歪七扭八的路讓人頭暈
N

推 3 連推 07/06 23:30

青埔漲不動難怪小塊溪5字頭都要賠售XD經國更慘整個銷售率全桃園墊底就說風口豬都會飛冷盤才知道誰比較硬只是漲不動也還好
D

推 07/06 23:31

好奇桃園有錢人都守在老城區嗎
N

推 4 連推 07/06 23:33

桃園有錢人比日製壓縮機還稀有看藝文多慘桃園區只有中路在冷盤表現還不錯其他都比青埔還慘阿最奇怪是這些人覺得貶低青埔就會有人去買舊市區桃園舊市區就低薪移工區跟青埔客群完全不同
a

推 07/06 23:46

國泰站前準備屌噴一波，到時候就不要哭
c

推 5 連推 07/06 23:51

我住青埔六年多了只能說真的是越來越好住的地方即使跟朋友聚餐約台北也沒什麼壓力一下就到洽溪路散步沒什麼障礙各大公園路跑都很讚唯一缺點大概是平日上班時間健工人好多車位要等希望大家多攻擊青埔房價低一些的話我要再換大
b

推 07/06 23:52

噴超過台北市嗎噗
a

推 07/06 23:53

好想念麥當勞王一路酸到青埔迎來第二間麥當勞
s

推 07/06 23:58

青埔唯一的賣點就是便宜
A

噓 07/07 00:10

都漲到比很多新北市蛋白貴了，已經夠扯了還想炒去哪？
a

→ 3 連→ 07/07 00:33

看起來像在臭青埔其實是在臭整個桃園就問你那南崁後面還有什麼搞頭現在還有人在意這地方嗎
b

推 07/07 00:53

整個桃園都差不多吧
b

→ 07/07 00:55

青埔A7中路這幾個量大的重劃區都卡很久了
A

推 07/07 01:39

不要再假黑真捧青埔了 A20都快買不起嗚嗚
u

推 2 連推 07/07 02:54

之前看到有人問威均青塘園是不是停工了，前幾天經過還真的沒什麼進度，是怎麼了嗎？這個是青埔第一豪宅耶
p

推 07/07 05:37

一些沒聽過的建商，準備崩
c

推 07/07 06:47

請問力璞近況如何？
p

→ 2 連→ 07/07 07:31

桃園有錢人可能比彰化還少更不用說台中一定人數屌打
b

推 2 連推 07/07 08:01

三房主建21坪以上根本小的可憐吧...哪適合家庭居住，少說也要主建23以上才適合，最好是主附加起來25以上
H

→ 2 連→ 07/07 08:13

A7捷運站那邊 25以上的大概最少要2500萬-2700萬青埔的話只有老房子跟比較豪宅的有25以上其他都小坪
i

噓 07/07 09:21

藝文哪裡慘？不要造謠
f

推 07/07 09:33

青埔在哪?
c

推 07/07 09:56

回樓上在高雄
s

推 07/07 10:07

百萬可以買台北誰要買這
n

推 07/07 10:09

政府現在就是要給房市死沒崩不錯別想漲了
N

推 07/07 10:38

青埔交通方便房價凹陷區以後國泰站前完工就不是凹陷區了
r

推 2 連推 07/07 11:39

都80萬還在凹陷…國泰站前應該也沒啥屁用就業是硬傷
c

推 07/07 12:04

三北的凹陷區是沒錯啊台北新北竹北有比較低？
r

推 2 連推 07/07 12:11

至少30%價差再自稱凹陷吧，例如A7, 80萬可以買三重了
j

→ 07/07 12:31

國泰站前？你有無聽過citylink
F

推 07/07 13:26

80萬也才那一筆啊，6x萬才是多數
l

推 2 連推 07/07 13:42

青埔還真的漲不上去了去年買的應該都想哭吧丟2330賺爛了，還可以隨時賣掉套利
p

推 3 連推 07/07 14:03

青埔A 18，八字頭怎麼不買A2三重或是A3新莊副都心 AI說只有40到50啦！那邊8字頭！？
p

推 5 連推 07/07 14:08

一樣是小坪數自備款差一點，如果買A 3站8分鐘到北車，根本不用停買停車位，再省下養車錢，長遠看少子化，雙北較保值，買到中壢去，真的大可不必！
g

噓 07/07 14:48

爛地方
H

→ 07/07 15:14

青埔現在靠近高鐵站的多少？ A7的50 高鐵的80？
a

推 07/07 15:16

威X那個記得年初時朱哥不就在講了
q

推 07/07 15:31

漲不上去賺錢的脫手回台北
l

→ 07/07 16:54

70都能買高鐵目的地板橋了買高鐵站幹嘛XDD
f

推 2 連推 07/07 17:16

70買不到板橋如果定義是高鐵目的地板橋車站走路的話要九開頭
i

→ 07/07 17:23

環境有差，花園城市和社畜城市的差別
m

推 2 連推 07/07 18:45

藝文是因為綠線通車阿，青埔暫時沒什麼利多下就是緩漲阿
d

推 4 連推 07/07 20:08

從青埔2021 有2萬人住到現在5萬人，從開3-4字頭被罵盤子，到現在說6-7字頭漲不上去了齁，從被土城王酸麥當勞不看好沒進駐到第二間已經外觀蓋好，一路看下來真的很有趣
w

噓 07/07 21:26

沒生活機能憑什麼漲?
j

→ 07/07 21:39

啊均怎麼了
I

推 07/07 22:19

70買板橋雲嗎
s

推 07/07 23:41

青埔一堆有錢人滿街雙B特斯拉

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