[賣/台南/新市區] 南科LM陽光樹7樓2房2衛1平車
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建物門牌: 台南市 新市區 龍目井路157號
房屋屋齡: 2 年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 7 樓/共 14 樓
建物權狀: 34.3 坪
主建物 : 16.35坪
附屬建物: 1.15 坪
共同使用: 8.91 坪
車位 : 7.88 坪
建物權狀是否包含車位坪數:有
土地權狀: 6.1坪
格局 : 2 房 2 廳 2 衛 1 陽台
開價 : 1136 萬元
停車位 : 坡道平面B1
交通 : 龍目井路、善化聯絡道
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照片連結:













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聯絡資訊:站內信 / 行動電話 0972480621 洪小姐(屋主自售,房仲勿擾)
銷售來源:屋主本人
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