[賣//] 宜蘭河濱田園美景房

售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊

以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，

上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網

( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，

發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，

以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。

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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌： 宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷12弄最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　4年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型： 華廈擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層： 本案在4樓/共 4樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數 以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)

建物權狀：23.73坪 (應為以下四項數值之和)

主建物　：17.25坪 (應填室內坪數)

附屬建物：0.87坪 (應填陽台、露台等坪數)

共同使用：5.61坪 (應填公共設施坪數)

車位　　：　0坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)

建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)

土地權狀： 12.95坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　： 2房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)

開價　　：720萬元 (填整數，應填總價)

停車位　： 無 (擇一)

交通　　： 東港路、中央路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄 ： (

依開頭說明文字查詢之)

本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，

查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。

房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (

僅得有本物件之截圖)

其他介紹：宜蘭市與壯圍鄉交界，兼具繁榮及鄉村樂活感，是悠閒度假的好所在。房子坐落邊間，採光及通風很好沒有暗廳暗房，每個房間跟客餐廳、衛浴空間皆有開窗，就算多雨的季節也不太會有潮溼感跟霉味。

社區戶數不多很單純，白天有管理員收包裹信件，整理環境和垃圾，不用追垃圾車，住戶們也都會互相幫忙很有人情味！

附近馬路邊很好停車，因自己跟家人都搭公車，可以走到加油站或公所站牌搭去轉運站跟火車站也都蠻快的！去台北接國道五號也很便利～

聯絡資訊：站內信擇一以上，並得加上通訊軟體ID)

聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，

違者處水桶十四日並刪除文章。

銷售來源：屋主本人 免服務費擇一)

代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，

代理人不得收取任何費用，

僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。

房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

ＸＸ房屋－ＸＸＸＸ店（ＸＸ不動產有限公司） (應填全名)

公司地址　：

公司電話　：

經紀人姓名： (應填全名與證號)

營業員姓名： (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)

收費方式　：　% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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