買氣腰斬,房價卻跌不下來?估價師揭賣方

自由時報 文/記者張瀞勻

房市交易量持續低迷，但房價卻未如市場預期大幅下修，形成「價撐量縮」的現象。

誰跟你未如預期= =

2024管制時就說好幾遍了，

「量縮，價錢吊在那」

我甚至不用去找是哪一篇說的，因為太多篇 講太多次了。

不少人疑惑，房市成交量明明大幅萎縮，為何價格卻始終沒有出現明顯修正

？原因在於，

自己的預期錯，

還找一堆理由但書分析= =

啊這不就空軍偽科學分析法

看錯了找理由 啊漲價是因為新青安啦。

整天找理由怪，騙自己當初判斷沒錯。

那時候幾個貼新聞的ID整天 拿香跟著Zack 拜 喊量縮價跌。

連

因自由市場價跌引起的量縮

跟

因管制市場強制量縮 價錢不會波動

兩個價量因果 反過來的東西 都能搞混。

說過了，快速回顧

就被壓制的狀態 就是價值被折價。

折價的價格誰會賣？

就急的人啊。所以交易量低。

從2024講到現在，都當常識了。現在果然印證。

所以到今天三月 楊金龍還在說建商要讓利取量，

哇這低能兒吧？

打房打到現在連房市運作都搞不清楚。

英國洗學歷真的基礎不行欸

確實有幾個建商周轉關係，一批早鳥便宜價。

這就是上面說的 急的人才會賣。

結果人家早鳥賣一賣 周轉的過來了，

剩下戶型直接漲價，掛著慢慢賣。 問就是不急。

急得量已經逼完啦。（不包含南三都）

還在那邊分析什麼迴避損失 死撐不賣房= =

都已經準備要進入下一波攻擊的價量了

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