要用現價當租金投報率,不是用買價.

部分房東常常有一個盲點

用買價當投報率去看租金實際價值, 這樣會失真因為機會成本

不管之前價錢多少. 現價才是你拿去租的成本

當然漲幅是另一回事 但因為用過去的價錢算感覺租金投報率很高 就會做出錯誤的判斷

如果以現價來算 各位的租金投報率是多少呢?

租金/成本

成本=現價+管理費+維修費

--