[賣/台南/中西區]金華首席雙平車旗艦樓店王

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建物門牌： 台南市 中西區 金華路四段

房屋屋齡：　11年

房屋類型： 店面

所在樓層： 位於1-2樓/總共16樓

建物權狀：　221.22坪

主建物　：　150.9坪

附屬建物：　2.56坪

共同使用：　49.78坪

車位　　：　17.98坪

建物權狀是否包含車位坪數：Yes

土地權狀： 38.34坪

格局　　： 2 房 5 廳 4 衛

開價　　：　7500萬元

停車位　： 坡道平面

交通　　： 民生路

本物件附近地址實價登錄 ： https://lurl.cc/7ZvNB

本物件兩年內上一筆實價登錄： 查無資料

照片連結： https://www.singfujia.com/0928373703/rent/deta…

其他介紹：

1.座落中西區金華路四段精華地段，整棟三戶樓店已有牙醫及中醫診所進駐，形成穩定醫療聚客圈，無論小型診所或藥局皆能共享既有來客流量，降低新品牌養客時間。

2.鄰近多所國中小與補習班，每日接送家長、人潮消費需求穩定，非常適合文具書店、咖啡輕食館、乾洗店及一般零售業進駐。

3.周圍1公里內金融機構林立，商務人口集中，品牌曝光度高，匯聚多家銀行，白領上班族與洽公人潮絡繹不絕，適合作為品牌旗艦店、美容美髮工作室、精品服飾或連鎖門市據點。

4.近中國城暨運河星讚地區，未來觀光與商業發展潛力可期，提前卡位市中心黃金門牌，兼具自用經營與資產保值增值優勢。

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銷售來源：房屋仲介

幸福家不動產開元加盟店（鴻運家不動產開發有限公司）

公司地址　：台南市北區開元路291號

公司電話　：06-236-5566

經紀人姓名：周忠萍(99)南縣字第00089號

營業員姓名：章瑋恆(106)317094

收費方式　：賣方4%、買方2%

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