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2026 Q2 國泰房價指數
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2026 Q2 國泰房地產指數
https://www.cathay-red.com.tw/tw/About/House
今年受惠AI需求強勁，帶動經濟高度成長，央行上調全年經
濟成長率預測至9.45%，考量因全球不確定性與中東衝突風
險，維持利率不變。房市方面，央行維持信用管制政策，然
股市資金是否回流房市，有助房市表現尚待觀察。
從四季移動趨勢觀察，各地區本波成交價仍大幅超越2013年
至2015年波段高點，除台中市自前兩季高點小幅下滑外，價
格普遍維持高檔或緩和上升；近一年成交量除新竹縣市出現
小幅回升外，其餘地區普遍明顯急速量縮。
綜合本季，相較上一季為價穩量增，成交量明顯回升；而相
較去年同季，為價穩量縮。預售屋價格仍維持一定水準，顯
現仍有剛性需求支撐，本季量能雖有回升，但仍處歷史偏低
水準，全國市場處於整理格局。
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相較上季，房價變化(預售屋):
上漲: 台北，新竹，高雄
持平: 新北，桃園，台南
下跌: 台中
春燕回來了!?
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