房市回溫了？7月六都交易量創19個月新高　交屋潮、股市資金撐買氣

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房市回溫了？7月六都交易量創19個月新高　交屋潮、股市資金撐買氣

住展房屋網

更新時間 2026年8月4日週二 上午9:05

六都建物買賣移轉棟數創19個月新高！根據六都地政局公布資料，今年7月六都合計建物買賣移轉棟數達2萬506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年以來單月新高，也是自2025年1月以來首次突破2萬棟。對此，永慶房屋研展中心分析，受惠於國內經濟穩健成長、台股資金回流房市及新屋交屋潮帶動，推升7月房市交易表現。

根據統計，7月六都建物買賣移轉棟數全面較6月成長。其中，台北市月增17.5%、台中市月增18.8%、高雄市月增17.2%，增幅均超過15%；桃園市月增12.5%、台南市月增8.8%，新北市則月增2.7%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於建物買賣移轉棟數約落後實際成交1個月，因此7月數據反映的是6月至7月初的市場交易情況。近期AI及科技產品出口暢旺，帶動國內經濟持續成長，民眾對就業及收入前景較具信心，自住及置產需求維持穩定；另一方面，在台股維持高檔震盪下，部分投資人選擇獲利了結，將部分資金轉向房地產，加上通膨預期仍在，也為房市提供一定支撐。

心得：

最近是不是很多人股票獲利了結

然後回來買房子啊？

感覺最近買房的人越來越多了

還是是因為新青安3.0

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