這波感受到地段的威力

👤 scitamehtam (新竹恐牙狼) 🕐 Sun Aug 9 11:21:27 2026

▲ 19 推 ▼ 1 噓 → 15 回應

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最近在台北市看房子

兩房20坪內，普遍都是開2500萬以上

而且是中古屋，很多都4-50年

反觀很多地方炒地皮的新房子這波真的有重災區的感覺

賣壓很明顯都是新房子但地段非精華區的地方

幾乎開價都很難成交

房市果然又回到地段決定一切的態勢

看 PTT 原文 ↗ 接著看下一篇 ▶ MLB 道奇 vs 響尾蛇山本由伸-Pfaadt ⚾ 棒球 · ▲719▼15看下一篇 →

🗣️ 鄉民怎麼說 35 則 · 26 串

z

推 08/09 11:24

不是跟你說竹北80 台北300了嗎？
j

推 08/09 11:27

首都圈漲幅不會暴衝但是安全
s

→ 08/09 11:31

本來就該如此那種假蛋白區終將套牢
o

噓 08/09 11:36

竹北算真蛋白還是假蛋白
p

推 08/09 11:38

10年後回頭看便宜了，到時是4500萬起跳
s

→ 08/09 11:39

台北是緩漲,那個總價是很可怕的
w

→ 08/09 11:45

房版好幾年前就說location location location!
n

推 3 連推 08/09 11:56

地段才是最基本的，永和2、30年屋齡中古大樓近期實登都還可以看到創高價（非露台、小坪數）；偏遠重劃區的新房則是連成交都很不容易，銷售期長、成交價沒啥突破
n

推 08/09 12:00

永和大樓少很搶手大部分人住公寓
n

推 2 連推 08/09 12:02

怎麼沒說幾個重災區給板上戰一下血流成河.jpg
s

推 08/09 12:04

淦,買雞排來來當午餐,置板凳等血流成河囉
w

→ 08/09 12:05

房市已經差不多了走向緩步下跌的趨勢
k

推 08/09 12:07

看1樓空軍崩潰超好笑哈哈哈哈
w

→ 2 連→ 08/09 12:08

現在蛋白開始崩，接著就會因為蛋白崩跌的月暈效應，導致買家也不願追價蛋黃，反而成為砍價藉口
j

推 3 連推 08/09 12:18

日本出現零元送房，東京蛋黃還是噴死不用幻想會擴散空空去屎區蹲差不多不要太不滿整天拿屎區意淫蛋黃崩盤早預告
b

推 08/09 12:18

看崩就繼續租屋，不要事後又吵就好了
f

推 2 連推 08/09 12:22

近一年開案的台北中心五區預售只要周圍沒有抗性太高的要素基本都是150+ 滿誇張的……
G

推 08/09 12:23

哪裡蛋黃哪裡蛋白永遠沒人說
j

推 2 連推 08/09 12:25

說了得罪人信用管制+薪資停滯還一直創高就是蛋黃了
n

推 08/09 12:32

推樓上，J大這句說的真好
r

推 2 連推 08/09 12:35

結果57跌了有居住正義了空空也不買，事實跌的東西沒人要
R

推 08/09 12:42

一樓為什麼台北一坪跌到只剩下三百萬美元了啊？？？？
C

推 08/09 12:44

還敢買阿
s

→ 08/09 12:49

魯空要買的一直都是「他買了以後會繼續上漲的房」
a

推 08/09 12:50

話術：疫情讓人類在家工作所以買蛋殼區啦
k

推 08/09 13:04

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