「廣川漾、廣川市1」涉詐欺遭告發

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桃園蘆竹建案「廣川漾」爆出違法使用農地作為停車位爭議，且起造的廣川建設背後實際操盤者，指向立委萬美玲的先生P似及其長子s宇。小民參政歐巴桑聯盟桃園市議員參選人沈佩玲今（7）日赴桃園地檢署具體告發P似、s宇及廣川建設張姓登記負責

人等人涉嫌加重詐欺罪，要求檢方調卷宗、保通訊、追金流，同時也將其旗下另一建案「廣川市1」一併列入告發範圍。

桃檢對此表示，關於媒體報導廣川建設爭議案，檢察長張春暉甚為重視，已於7月28日分案指派民生專組檢察官劉威宏指揮偵辦，並調取相關卷證積極調查中。

沈佩玲指出，「廣川漾」規劃85戶卻僅有17個法定車位，其餘住戶被迫買屋綁受農地停車位，銷售過程中疑有讓買方誤以為車位可永久合法使用的情形，即使案件曝光後建商稱願意原價買回，仍無法消除當時以話術誤導買家的疑慮，更無法解決住戶無車位可停的問題。此外，規劃71戶卻僅13個法定車位的「廣川市1」亦存在相似違規模式，檢方應及早保全相關契約與資料。

沈佩玲指出，桃市府處理時序也是告發重點，地政局曾於2025年12月2日裁罰並命限期改善，建商仍於2026年7月起進行交屋，質疑建商在收取尾款、辦理貸款與交屋階段，並未逐戶告知既存裁罰與可能恢復農用的風險，並批評市府處理態度隨便。

另，根據公司內部通訊對話，廣川建設登記負責人姓張，但實際操盤者疑為P似與s宇，要求檢方調取完整對話、借名契約與帳戶資料，查明3人與相關人員在定價、銷售、收款及善後上的實際分工。

沈佩玲更感嘆，年輕人面臨「高工時、低工資、高房價」窘境，但建商到底賣給住戶什麼樣的房子？唯有讓案件進入司法程序才能查明真相，並呼籲桃市府應公開裁處與交屋前後的處理紀錄，廣川建設也應清楚說明農地格位的定價、搭售揭露方式與消費者處理方案。

心得：

農地做為停車位真的蠻誇張的，買房子之前一定要細心檢查

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