包租代管的房東跟房客

有這類公司出事

雖然法律上透過層層公司控股斷點

只亂搞其中一部分另一部分沒事

但其實包租代管合約其實價值蠻高的

租一間房子當二房東，其實就已經鎖死獲利

200萬裝修，報出300萬攤提＋違約金

屋主提前停也是賺

繼續租也可賺

雖然管理成本等等也不低

但透過募資 融資等等可以搞出更多錢

就有公司多年前一直說要IPO然後要資金，賣掉不少合約

房東好像也不能不同意，因為合約綁的很死

聽過包租代管搞出事情就兩手一攤，房子還你沒來，事後你自己處理

不過話說回來，如果合約賣給其他公司還是小事

壓給錢莊等等，那就不是開玩笑的

這行亂來的然真的很多，尤其大型的

那種跑單代管一人還是兩夫妻飽，養全家的這種問題少

包租問題很多

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遭G要沒事很難，這麼大的黑洞，如果是欠銀行還好

募資投資人等等的

我不信那麼多人，沒有一個要用黑討的

黑來討基本上就那些合約了被弄走

社宅屋主比較不用擔心，時間不夠長，加上是政府委外，真的出事拉政府一起面對

至於有人說獨立法人一定沒事。我不信

政府會出面善後？僅是租客安置的責任，還有社宅協助屋主透過法律討，一般包租代管房東，你們私人契約賠什麼，投資人丟百億要政府賠？？

要賠不如補助全民兩個月健保費

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