租補價差被市場消化至趨於供需平衡價

之前說過 課稅，

課房東課租客 都嘛一樣。市場最後都會平衡

你課房東 房東漲租

你課租客 房客繳不出來租不起 房東也得降一點租

這有受過義務教育的都知道，不贅述了。

如今租補也才強力實施兩三年，

市場已經把新的供需平衡價 反應的差不多完了。

比預期的快很多欸。

應該是政府鼓勵偷租補的關係，

讓原本想說不要報稅降價給房客的房東，被租客gank ，

直接改無情漲租，加速市價平衡。

總之現在是這樣

房東

+漲租

- 課所得稅

跟實施前其實差不多

房客

+租補

-被漲租

跟實施前其實差不多

政府

+收稅

- 租補

跟實施前其實差不多

結果繞了一圈 大家都跟租補之前拿的差不多。

比較有影響的就是報自用出租的房東差房地合一、不能租補的房客吧。

Threads上一堆傻逼不懂為什麼漲租，

整天覺得天上會掉餡餅，可以只拿租補不漲租。

乖乖給政府當槍使來舉報房東囉～

結果一夜回到解放前，爽不到兩年房租就補漲完了。

不過啦，這只是剛開始

政府搞這堆 結果白忙一場 自己沒多賺甚麼？ 哪可能。

這波就是要抓黑數，拿到出租資料而已。

重點是出租資料浮出來後的下一步要做什麼？

殺房東？

也許吧

但殺房東一定會轉嫁給租客，比例高低而已。

政府也是有所顧忌。物價連鎖上漲。

可以確定的是，

給房客的租補部分，

狡兔死 必然走狗烹。

2026先從頂加這些開始剔除，

之後一定各種方式持續鎖緊。

不演的話就是直接條文限縮

演一下的話就是補助門檻不動或只動一點點，讓通膨吃掉 實質收入門檻壓低。

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