社宅跟租補是不是根本是愚蠢政策

另一家社宅也出事了

一開始政府給的佣金不少

媒合費外，每戶每個月據說有3-6千管理費

而這些業者可以說掌握有屋主個資財物狀況

就演變出兆基問題

又可以有相當龐大租客資料，也可能是未來購屋者

這之外據我所知不是每家都乖乖做社宅而已

搞隔套二房東才是他們主要的市場

另外如果是代管房東權益比較不受危害

包租二房東部分，公司出問題

房客的房租一樣入帳，可是公司財務有問題的話

公司沒付房租

房客有權繼續住，有付錢外加善意第三人

參加社宅包租，這部分政府我倒認為要全賠

當初設計一定沒想到公司會倒

不然就該全信託

跟悠遊卡公司一樣

還有精華區蓋社宅，用頂級建材

土地賣掉，加上蓋的錢去淡水可以生產＊4-8倍量體

租屋補貼我到認為該補離開市區的

要離公司近自己付錢

還有設定個人最小面積

隔套的報備合法才給

未申請未竣工不給租補

不然一堆詐領

我只能說還有好幾家二房東公司，都是爆掉邊緣

他們前面做法導致

今年新增300套，明年就要500套，且順利募資

不然會週轉不過

去年就有一家工程款跟給房東的錢給不出來

延遲3個月，因為招募的錢晚入帳

--