網控A7建案交屋被迫簽放棄求償協議 桃市府：查證屬實可連續開罰

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內文：2026/08/17 21:28記者李容萍／桃園報導

網控A7建案交屋被迫簽放棄求償協議 桃市府：查證屬實可連續開罰

位於桃園市龜山區A7重劃區（桃園機場捷運A7站體育大學站地區徵收開發案）內指標建案近期交屋糾紛頻傳，有多名已購戶在網路社群控訴，建商在買方完成房貸手續後，竟被要求代書暫停過戶與撥款，並藉由央行「限貸令」的時間壓力，強迫購屋族簽署「現況交屋暨優惠補貼協議書」，內容包含拋棄瑕疵賠償請求權、免除瓦斯管線未通責任，以及嚴苛的保密條款與高額違約金，已購戶因擔憂貸款過期失效，迫於無奈簽字。

針對控訴內容，桃園市政府地政局地價科長高曜堂今（17）日受訪表示，預售屋定型化契約為中央訂立具有全國一致性，倘若網友爆料屬實，建商確實違規操作，已明顯違反契約原則。市府強調，只要民眾備妥事證提出檢舉，經查證屬實，即可依規針對違規建商開罰，每戶最高可處6萬元罰鍰、且1戶1罰，並得限期改善及連續開罰。

高曜堂提醒，建商另訂新合約中，若有違反定型化契約部分，消費者可拒絕履行，至於市府裁處部分，由於市府執法須有明確事證，目前尚未收到民眾檢舉與實質資料，無法僅憑網路爆料就執法，呼籲已購戶應維護自身權益，可先將已簽約資料拿到市府舉報，對於任何違反契約內容的附加條款，查證若屬實，市府必會依法行政。

據悉，市府消保官今年3至6月房屋類消費爭議達668件，此建案總戶數1051戶，已成交售出981戶，今年以來市府消保官累計受理該建案消費爭議共41件，其中，以交屋建材不符、貸款利息、遲延交屋等爭議居多，有關另立協議書的爭議是第一次聽聞。

心得：不知道是哪個A7建案 另立協議拋棄瑕疵賠償請求權

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