房子好心借弟住46年！兄要收回「弟媳竟拒

連結：https://www.ettoday.net/news/20260829/3227690.…

內文：

新北市一名張姓老翁民國69年間將名下位於新莊區的公寓二樓無償借給胞弟一家居住。胞弟110年過世後，子女皆已成年立業搬離，僅剩弟媳一人繼續占用。張姓老翁不滿多次催告搬遷無果，憤而提告求償。新北地方法院審結，認定使用借貸目的已完畢，判決弟媳等四名繼承人須返還房屋，弟媳並須按月給付2萬元不當得利，全案仍可上訴。

弟媳主張借名登記　遭法官指無據打臉

根據判決書內容，原告張姓老翁主張，當年因胞弟張明逢子女眾多、房屋空間不足，才好心將剛買下的新莊公寓二樓無償借給胞弟一家居住。如今胞弟過世，子女均已各自成家搬離，且繼承了一樓房產，借用目的早已不存在。被告弟媳則辯稱，該房地當年是由丈夫出資購買，僅是「借名登記」在原告名下，且原告當年承諾可居住至終老，並非無權占用。

法院審理時指出，不動產物權依登記生效，原告自69年起即登記為所有權人。被告雖提出手稿及匯款單據，但無法證明雙方有成立借名登記契約之合意。

借貸目的終結　繼承人須返還房屋

法官認為，原告當年借房係考量胞弟子女尚幼、住處擁擠。如今胞弟過世且三名子女早已成年結婚搬離，現有之一樓房地已足供弟媳一人居住。依民法規定，經過相當時期且使用目的已完畢，使用借貸關係即告消滅。

法官判決，胞弟之四名繼承人均負有返還房屋之義務，目前實際占用的弟媳則須騰空遷出，並在返還房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利2萬元，全案仍可上訴。

心得：

好心借家人住也要明算帳

不然借太久家人會以為是自己的而不是借住的

--