板橋贏內湖？

👤 Jadechen (Jade) 🕐 Wed Sep 2 21:32:22 2026

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NV搬離內湖，仁寶未來也會搬離內湖，不知道還有哪些科技業會搬離內科到南港或是北市科。

樂居的區域解析好像也是朝著板橋未來會贏過內湖。

板橋有人數優勢，未來有更多的商場辦，感覺新成屋或預售屋的開價已經比內湖一些地方還高，大家覺得未來會屌打內湖嗎

看 PTT 原文 ↗ 接著看下一篇 ▶ 低樓層房子的客群？ 📌 home-sale · ▲86▼2看下一篇 →

🗣️ 鄉民怎麼說 366 則 · 125 串

k

推 09/02 21:35

沒有意外吧，內湖交通。
b

推 09/02 21:39

研華也從內湖遷到A8
q

推 09/02 21:41

緯創緯穎會搬到內湖
L

推 09/02 21:46

板橋機能這麼完整，內湖？
j

→ 09/02 21:49

內湖主要問題是交通無論大眾運輸還是開車
j

推 2 連推 09/02 21:51

南港辦公大樓這20年一直蓋從南軟一直蓋到昆陽還在蓋很多都跑到南港了
k

噓 2 連噓 09/02 22:05

內湖以後有東環線，內湖科交通方便很多大廠搬離內湖，更多大廠搬進來
N

推 3 連推 09/02 22:05

指標外商NV的遷徙剛好代表了北市產業的轉移趨勢內湖不會凋零但也沒什麼上升空間了交通太爛每任市長都親口承認內湖交通無解
k

→ 3 連→ 09/02 22:11

內湖幾個高價區域AIT，碧湖，西湖板橋很難超越
a

推 2 連推 09/02 22:11

板橋會贏啊內湖沒有腹地了台北西邊必較多大規模開發的可能性台北東邊你只能往汐止長廊到基隆
k

→ 12 連→ 09/02 22:14

板橋哪有新的大面積重劃區沒有重劃區就不會贏台北以西如果能超越早就贏了北車都贏不了，還台北以西腹地有用，信義計畫區就不會這麼貴了有錢人要的是好的住家環境板橋很難一個碧湖就墊爆了板橋可以吸引台北市小資族，吸引不了台北市有錢人住家環境差太多了招商有屁用好的住家環境才有用
k

推 3 連推 09/02 22:14

棕線座椅全拔就有解了說真的內湖問題就這樣也沒啥
a

→ 2 連→ 09/02 22:14

不是我是說整個台北已西新北可以很簡單丟一顆蛋到樹林但不會丟到汐止
k

推 2 連推 09/02 22:17

JFK機場捷運也沒啥座位一堆常識差的
j

推 09/02 22:19

板橋要取代內湖沒那麼容易啦亞東那邊還是偏一點點
a

→ 09/02 22:20

未來看看摟至少我們這裡招商評估西台北有潛力
k

推 3 連推 09/02 22:21

不是阿反指標們別來喊差啊很麻煩耶內湖還有聯想 AI 股小主管都有300了
N

推 3 連推 09/02 22:21

內湖早期一堆博弈跟幾個低薪系統廠後來有小升級現在說真的就是穩定而已不上不下NV這種等級外商對人才在哪很敏銳的
M

→ 2 連→ 09/02 22:21

nv搬走主因是內湖沒那麼大的地吧要是內湖有那麼大的空地是你會選北市科還內湖
k

→ 8 連→ 09/02 22:22

https://ibb.co/23F8Pp7T這種環境，板橋沒有內湖的客群是台北市有錢人輝達有沒有在內湖，根本沒差不可能輸士北科再說一次，AIT，碧湖，西湖，很難贏碧湖畔成交總價在2～3億板橋有嗎
j

推 2 連推 09/02 22:22

但未來要吸引人才畢竟西面的人口多包括桃園在內通勤位置適中
N

→ 09/02 22:23

不用拿板橋比內湖終究會輸給北士科
k

→ 4 連→ 09/02 22:24

內湖有錢人別鬧了有錢人都在信義區+大安區其他區沒啥有錢人高級中產而已幾個億不算有錢你們幾個聊這些沒啥用=..= 和你們沒關係
s

→ 11 連→ 09/02 22:25

雲台北人又在雲，很多老台北有錢人分佈在各區這個是102年的實登，雲台北人繼續雲雲台北人很愛台北就乖乖買進台北，才不會那麼雲ken大，算了啦，kuso就是很Kuso不懂台北又硬要說，非要人家拿實登打他臉才爽在那邊台北只有信義跟大安才有錢，無言ken大，不要跟kuso計較了，他就愛台北又不可得真的，kuso估計不知道國賓皇琚，還以為中山都五木
N

推 2 連推 09/02 22:25

等星艦落地再來哭就太遲了現在就是內湖高點北士科低點NV去哪是有指標性意義的人家就是最頂的外商
k

推 09/02 22:25

中山區松山區中正區哭哭沒有錢人 XD
j

→ 2 連→ 09/02 22:27

企業看的是哪可以吸引人才又可以通勤方便不是看哪裡有錢人多
k

→ 6 連→ 09/02 22:27

那你聊個屁，湊什麼熱鬧要怎麼聊，干你何事內湖一堆透天別墅總價都2億以上到底是懂還是不懂瑞光路最近推的透天，很快就掃光
k

推 09/02 22:29

中山區大直也哭哭 XD
N

推 2 連推 09/02 22:31

人家主題是科技業歪到哪裡有錢人多也是很好笑難得想推j140 企業管你有錢人在哪有錢人會去上班嗎
k

→ 6 連→ 09/02 22:33

笑翻，台北市民盤就是買笑翻，台北市民就是買盤財團老闆才是重點交通這麼方便，根本沒差他們要的是好的住家環境板橋沒有
C

→ 2 連→ 09/02 22:37

贏個毛，內湖雖然偏僻，但它門牌還是台北市。你那新北市門牌就已經輸一半了，管你什麼新北霸主
j

→ 3 連→ 09/02 22:38

說實話真正的大企業就是想買下有吸磁效應如google 在板橋 ASML在A8 NV在北市科內湖交通真的已經飽和了送走一些還好一點
k

→ 13 連→ 09/02 22:38

不是講了嗎碧湖的環境有錢人要的是這個你講的這些，對內湖沒影響啊內湖科就業超過10萬人聯發科在內湖還擴大世芯，一堆IC設計，也在內湖內湖早就群聚一堆ic設計大安森林公園，和碧湖，客群不同台北有錢人很多，都買你知道連木柵都可以成交1億多那你是認為你的認為，並不重要成交價才是真，其他都沒用
j

→ 3 連→ 09/02 22:42

陽明山別墅也盛行一時天母也是天龍國城鎮中心最終還是會被轉移取代碧湖喔是不錯但不流行了現在喜歡大安公園旁內湖是不錯啊但總會有個峰值在我看來南港比較有淺力
c

推 09/02 22:45

內湖一堆藝人小朋友雙語補習班都碰得到
k

→ 2 連→ 09/02 22:47

內湖早就群聚一堆ic設計，這些工程師很多錢這些ic設計賺很大
j

推 4 連推 09/02 22:49

但無論南港或內湖因爲腹地受限很難再擴展了人才基本上還是西邊移入汐止基隆宜蘭相對少數只於有錢人只要哪裡能彰顯身份自然往哪裡走不是因爲在內湖才變成有錢人是因為有錢人願意花錢住哪才變成有錢區域
k

→ 6 連→ 09/02 22:50

什麼腹地都是屁林北就是台北市門牌投資房地產還不知道這點100年都不會慢慢等有錢人掌握行情，不是你在掌握
j

→ 09/02 22:51

但這些都會移轉的不會太快就是
s

→ 6 連→ 09/02 22:54

J大，就算轉移也是台北市內轉移看看萬華都掛掉板橋了 J大，如果你要用小區就要用小區比行政區就用行政區你用一個行政區最高的去比人家最低的，這樣不適合啦
j

推 3 連推 09/02 22:54

台北市門牌社子島也是啊有些地方可以立於很難敗之地但內湖是否具備我非常保留嗯我同意應該也是北市內移轉
k

→ 10 連→ 09/02 22:54

萬大線通車後萬華很快就追上來了實價登錄不會看嗎講內湖會移轉真是外行內湖科太多大公司了光是台達電總部，就幾千人陽明山別墅有被取代？你在造謠吧陽明山別墅成交一戶幾億多取代什麼？沒有戰
j

→ 6 連→ 09/02 22:57

大家並非看現在是看未來當初住陽明山別墅誰知道會被山下的取代是剛剛說北市門牌的啊論最頂的話的確是啊戰的同時是在分享各自的觀點無論對錯都能激盪同時也能補足盲點
p

推 09/02 22:59

果然愛戰區域！台北和新北也能戰！
k

→ 4 連→ 09/02 23:02

不看成交行情都是自己編故事光是所得就有差距房價更不可能贏
j

→ 3 連→ 09/02 23:04

碧湖是真的不錯但討論的是科技業移轉的趨勢縱使科技業出走也未必損及內湖高端房價搞不好他們早想讓科技業走了
k

→ 23 連→ 09/02 23:05

笑翻，科技業移轉什麼內湖科從業人員至少17萬人光寶，台達電，緯穎，聯發科都還在內湖，移轉什麼緯穎在內湖蓋總部員工人數5000～6000人一年賺千億的繼續在內湖愛斯摩爾算甚麼就2000多工程師而已緯穎緯創，有上萬工程師在內湖台達電有5000名工程師在內湖笑翻，輝達辦到士林，根本沒影響聯發科在內湖有2000多名工程師你當內湖吃素啊緯穎內湖總部正在蓋大賺千億，工程師5000名以上這才是最重要你到底懂不懂緯穎台灣最賺的Ai，都在內湖仁寶算老幾板橋就google，人數也不多你知道google,也要去士林嗎緯穎緯創，內湖員工數將來上萬
s

→ 09/02 23:05

是啊！前面說的是台北市內部轉移
n

→ 4 連→ 09/02 23:05

以地理位置較核心跟同時擁有高鐵/台鐵/捷運這兩點來講，板橋是有長期優勢。但真的要論自住，內湖有山有水，綠地公園多，像是四期重劃區上下灣公園、碧湖公園、葫洲站二期重劃區那種環境氛圍跟品味，內湖是贏過板橋的。
s

→ 4 連→ 09/02 23:07

我覺得這篇在說的其實還是回歸房價，而不是什麼轉移只是藉由科技業轉移的論點來說板橋會超越內湖但，新北真的很難超越台北啦新北一個就還是新北一哥，就新北啊
n

→ 09/02 23:07

以就業機會來講，目前內湖也是遠多於板橋
j

→ 09/02 23:09

碧湖是視覺較好但我覺得南港公園比較好用但房價差滿多的
j

→ 2 連→ 09/02 23:12

整體來說是的新北超越台北不太可能畢竟是政經中心但產業就不一定了不過總部辦公室居多還是會在台北
n

→ 2 連→ 09/02 23:12

內科發展至今也已有群聚效應，企業不是那麼容易就會外移到其他地方
j

推 2 連推 09/02 23:14

未來設在板橋也很有機會事實上有些外商就已經是了畢竟沒差太遠都容易到
j

→ 09/02 23:18

Google 很多辦公室點 NV南港也有點啊
j

→ 3 連→ 09/02 23:21

我要強調的是有機會但沒那麼容易取代也是但企業也會試點如果可以省成本也不影響招募會移動的這我不知道有空問問
s

→ 3 連→ 09/02 23:21

狗家後續擴張會在士林啦會不會在士林紙廠不好說，但基本就是往士林了大家在看的是真正的北士科二期會多大，誰會來
j

推 2 連推 09/02 23:25

那塊就是覺得還需要些時間很多需要配套特別是交通靠接駁也很不方便
R

推 09/02 23:25

緯創緯穎已經是靠近南港松山了
n

→ 3 連→ 09/02 23:30

企業要從內科移轉出去並沒有那麼容易發生，以遠傳電信為例，板橋遠東通訊園區是徐家自己的地盤，但遠傳總部到現在都還留在內科沒搬過去
d

→ 2 連→ 09/02 23:35

預售屋開價還是內湖高吧，況且板橋精華地方很集中，其他地方發展就比較受限= =
j

→ 09/02 23:37

遠傳因為專案我待過一陣子很不方便離捷運站也遠
j

推 09/02 23:39

先前有offer在內湖還提供車位我最後還是沒去真的不方便
k

→ 5 連→ 09/02 23:39

緯創緯穎就在五期，內湖科旁整個內湖科未來就是吃Ai紅利這種現有大廠都賺到飽甚麼移轉或是愛斯摩爾，規模都太小仁寶本來就後段實力，搬走剛好而已
s

噓 09/02 23:40

想太多有土地開發嗎
n

→ 3 連→ 09/02 23:43

但遠傳總部就是沒有要搬離內湖啊，被遠傳合併進來的亞太、還有遠傳子公司全虹、德誼也都是在內湖，你說要撼動這些群聚全搬離內湖容不容易？
j

→ 2 連→ 09/02 23:44

我猜當初很多企業在內湖都是置產兼企業總部幾乎都是整棟誰家的再分租些出去掛上Logo 告訴大家我也有一棟在這裡
k

→ 7 連→ 09/02 23:44

聯發科又在行善路研發大樓你覺得聯發科是玩假的嗎你是不是沒去過內湖才會胡說八道聯發科在內湖已經幾千工程師了又要再租一棟大樓將來聯發科內湖人數將近1萬工程師
k

→ 3 連→ 09/02 23:48

你知道大內湖科面積達542公頃還有很多土地可用將來東環線通車，交通非常方便
j

推 2 連推 09/02 23:52

產業聚落的形成本來就不易被取代但不能就覺得永遠不會金融中心總部也是會遷移
a

推 09/02 23:53

北環段吧？北環通了之後，士林到內湖劍南路會超方便
j

→ 09/02 23:54

別太敏感短時間不會發生未來發生了不見得看得到
a

→ 09/02 23:55

北士科跟內科根本不遠啊
k

→ 20 連→ 09/02 23:55

東環通車，內湖科到信義約20分士北投有前景，但面積太小，要等二期內湖科優勢就是面積大可以容納更多大廠板橋高鐵人數都快被南港追上要不是高鐵都有停板橋，不然早就人數被趕上台北科技走廊就是南港內湖聚落群聚效應很難被超越愛斯摩爾，google，只有單一企業規模差太多讓甚麼利土地不用錢？台北市優勢就是一流人才多科技業要的是這個土地讓利？誰要讓啊，政府嗎台大學生有三分之一都是台北市籍台北市學歷分布，自己看資料內湖科，50年內，都不會被移轉現在的大廠太賺了
j

→ 2 連→ 09/02 23:57

單純論交通板橋區決不輸內湖區高鐵捷運鐵路環狀線包括人口
j

→ 4 連→ 09/03 00:02

我不否認但不能說別處沒機會有時一個政策讓利就能吸引那些大廠往某個地方移當然現在不討論不存在未發生的事土地可讓利稅收可減免都是
n

→ 4 連→ 09/03 00:03

談未來沒期限還沒發生的未知情況沒什麼意義，這有點類似是包牌的說法。至少放眼當下，以內湖發展至今的產業規模來看，我還沒看到週遭有其他地方是足以撼動它、造成它外移甚至衰退的
j

→ 09/03 00:05

不是北市一流人才多是北市的公司條件吸引人才去
j

→ 2 連→ 09/03 00:08

那是貧富的差異真正的一流不全然在那個時期展現嗯 50年難說 20年還可以
K

→ 09/03 00:10

內湖沒高運量捷運，失敗
b

→ 09/03 00:10

居民素質差三條街
k

→ 5 連→ 09/03 00:16

聯發科在內湖科有3棟研發大樓還要再擴大這些年薪都是300以上光是將來上萬工程師板橋要贏內湖很難
k

→ 2 連→ 09/03 00:20

再加世芯，達發，緯穎緯創，台達電，聯詠，太多了幾萬個高薪工程師在內湖，怎麼輸
N

推 09/03 00:23
k

→ 2 連→ 09/03 00:23

再告訴你，內湖有很多還沒上市櫃的小金雞這些公司光是配股，就海賺
l

→ 09/03 00:24

一個住宅區一個商辦區比什麼阿...
N

推 09/03 00:25

北士科才是未來懂得都懂內湖趁高點轉換才聰明
N

→ 3 連→ 09/03 00:27

你現在有內湖的房產很好阿懂你為什麼這麼激動內湖現在要換北投那麼輕鬆再過幾年就沒辦法了北市府放棄治療的內湖跟全力作多的北士科很好選
k

→ 13 連→ 09/03 00:27

google又沒多少人才幾百人你是不是以為士北科很大啊產業專區不大，能容納企業有限笑翻，聯發科才是重點我只看聯發科，其他的人太少笑翻，買房子幹嘛買股票就好了聯發科，一張賺百萬討論內湖，板橋，誰說一定要買屋現在根本都不能碰五年後都崩盤了誰知道炒Ai能炒多久
N

→ 4 連→ 09/03 00:30

那麼愛發哥怎麼不去竹北現在都還不用破百就能買了買增值阿不然現在是在討論啥真的槓精你講半天因為內湖有發哥結果最後說要買股票沒差拉五年後來對答案看你內湖跟我的北士科誰漲得多
N

推 09/03 00:31

台北市過去幾年不知道在幹什麼..
i

推 09/03 00:41

4
k

→ 3 連→ 09/03 00:49

士北科有輝達，肯定大加分但要有二期，後勁才十足不然面積不夠大，進駐企業有限
E

推 3 連推 09/03 01:25

超爽的! 看一堆人吵得不可開交還在台北哪裡哪裡不可能板橋被超越的, 怎樣怎樣的15,20年前誰會把板橋拿來和北市哪一區比
E

→ 2 連→ 09/03 01:34

看看這30多年前的房價更令人不勝唏噓https://meee.com.tw/3Xo7mjO
E

→ 2 連→ 09/03 01:37

前面超好笑的, 每每提到發展, 就會有人拿出台北某案說永遠不可能超越的
E

→ 4 連→ 09/03 01:39

板橋真的不能超越又怎樣直轄市拿了N年的大量預算和台北燙金門牌事實上就是30年來房價還是被板橋拉近了板橋如果換上台北門牌早就幹翻一票台北行政區了
N

→ 09/03 01:44

台北過去幾年發展相較過去停滯是事實
E

推 09/03 01:47

發文者連結的那支YT影片, 除了提到的板橋多軌交通優勢和
E

→ 2 連→ 09/03 01:52

商場辦之外, 並沒提到飯店旅館和藝文體育場館之類的板橋最近才剛迎來第三間五星級酒店(馥華艾美)
E

→ 2 連→ 09/03 01:55

以後還有國家兒童未來館和新北小巨蛋(小巨蛋目前流標)然後亞東醫院除了在TPARK會擴大之外, 又去標了新北聯合
E

→ 2 連→ 09/03 01:58

醫療園區(新埔附近), 翠北F區還有國際學校規劃中遠東TPARK內另有兩棟大型辦公大樓目前在走都審
E

→ 09/03 02:04

板橋的各項綜合機能早就超越內湖了
E

→ 2 連→ 09/03 02:10

還有人在那提什麼碧湖西湖...環境之類的, 板橋很難超越超好笑! 板橋的地形就沒湖, 也不靠山, 這是要比什麼
E

→ 2 連→ 09/03 02:13

那我也會說板橋下面這兩種風貌, 內湖無法超越的XD
E

→ 09/03 02:16
E

→ 09/03 02:20

再說一次啦! 板橋房價不能超越內湖就不能超越啊
E

→ 09/03 02:24

但看到越來越多人的評論已不像十幾二十年前一樣一面倒
E

→ 09/03 02:28

反而現在看好板橋, 那代表那些被拿來比的台北行政區早就
E

→ 09/03 02:30

輸了, 好嗎!
E

→ 2 連→ 09/03 02:35

好了,我說完了!你們請繼續吵, 請繼續沉溺於台北往日美好光環XD!
k

→ 4 連→ 09/03 02:37

西湖又不是湖，是在發什麼江翠北側這麼擁擠的地方誰要超越，棟距這麼近你的影片，就是讓大家看清高樓太擁擠，失敗
E

推 09/03 02:43

你沒有, 當然就失敗啊!
k

→ 09/03 02:48

笑翻，不會去看成交價嗎
E

推 09/03 02:49

笑翻! 輸到又只能拿房價出來擋! (前面就說過了XD)
E

→ 09/03 02:52

還輸到只能雞蛋裡挑骨頭(挑語病)
E

推 09/03 02:55

西湖不是湖, 碧湖公園旁那個不是湖?
E

→ 09/03 02:57

我反駁的是你提到引以為傲內湖的環境
E

→ 2 連→ 09/03 02:59

我前面寫"碧湖西湖..環境之類的",誰在跟你說西湖是湖的請不要自行補腦
I

→ 2 連→ 09/03 03:47

靠Elio vs 放鳥哥這是頂上對決啊今天是要產生房版唬爛王嗎?
a

推 3 連推 09/03 04:06

內湖舊公寓仔還在自我安慰，根本沒人想住那邊好嗎..天氣交通爛得要死，腹地就那幾巴樣，根本無法跟北投士林比
a

→ 2 連→ 09/03 04:08

內湖有錢人早就都轉移南港了好嗎，就內湖公寓仔還以為他們的房價可以往上，超大杯
j

推 09/03 04:39

原來內湖不等於南港

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