桃園老屋有新出路！景福宮周邊「這些路段」40年老屋可申設民宿

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桃園老屋有新出路！景福宮周邊「這些路段」40年老屋可申設民宿

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桃園老屋有新出路！景福宮周邊「這些路段」40年老屋可申設民宿

2026/08/22 20:48文/記者朱語蕎

桃園市政府公告，未來符合條件的特色老屋將可依法申請設立民宿。（桃園市政府提供）

桃園舊城區再添活化新亮點！桃園市政府於日前正式公告，將桃園舊城區認定為「具人文或歷史風貌之相關區域」，未來符合條件的特色老屋將可依法申請設立民宿。

桃園市政府觀光旅遊局表示，本次公告為了活化舊城區並深化在地體驗，盼能引導旅客從「白天造訪、傍晚離去」轉變為「多住一晚」，深入感受桃園舊城的生活風格，進一步帶動周邊文化、餐飲與商業消費。

近年桃園市政府積極營造桃園舊城生活圈，因此觀旅局已將桃園舊城區公告為「具人文或歷史風貌之相關區域」，範圍以景福宮及桃園火車站周邊為核心，北至三民路、南至建國路、西至民族路，東至朝陽街、東國街、安東街及春日路沿線（道路中心線以內），所圍繞區域內符合條件之老屋可依「民宿管理辦法」申設民宿。

桃園舊城區過去部分老屋建築特色與精美立面長期被商業招牌及廣告物遮蔽，為了讓屋主願意將建築原有工藝特色重現，提升整體街區美感，並營造成為城市的風光，公告範圍內有條件開放老屋申設民宿，包括參與「桃園市桃園區景福宮周邊立面整修工程案」或「桃園市老屋再生活化補助計畫」經市府核定者，或符合老屋特色，包括屋齡超過40年並具備建築風格、連續性特徵、立面與山牆裝飾特色及傳統材質工法等並經審查通過者，開放申設民宿。

觀旅局局長陳靜芳表示，開放特色老屋申設民宿將創造「政府、屋主、觀光業者」三方多贏局勢。市府也鼓勵在地屋主發展「店鋪＋民宿」的複合經營模式，將咖啡、餐飲、文創及手作等在地特色融入住宿環境，打造「宿＋食＋遊」的深度旅遊體驗。

陳靜芳強調，期盼透過特色老屋住宿，讓旅客從「來過桃園舊城」升級為「住過桃園舊城」，用一晚的時間串聯歷史、文化、美食與在地生活，為桃園舊城觀光開創全新亮點。

觀旅局表示，近年市府跨局處持續推動桃園舊城再生，從人行環境、街道景觀到商業機能同步改善，包括景福宮人本改造、景福宮周邊立面修復及通學步道等，逐步提升街區環境；文化面也透過桃園文學館開館、藝文走讀、質感特色店家進駐及老屋活化輔導等策略，逐步累積豐沛的街區文化底蘊與在地消費動能。

觀旅局強調，桃園舊城擁有豐富的歷史風貌老屋，本次公告期待將會帶動整體街區消費轉型，讓旅客在歷史建築與藝文氛圍中留宿，體驗桃園舊城夜間的獨特魅力。

心得：

桃園市長看起來全力做多舊市區建設 中山路最近人行道也拓寬

現在又放出這裡的老屋可以做民宿的消息

隨著捷運之後通車 土地開發 是否能帶來一波新商機

雖然這邊好像沒什麼好玩的

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