🍵 八卦
💨 剛冒煙
❓
台灣還沒發生金融危機是不是很神奇？
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本質上
是美國當時房貸繳不出來
可以把房子丟給銀行 就擺爛去了
但是台灣始終都是銀行會追你到天涯海角
除非你死亡 子女拋棄繼承
但是現在美國也不敢這樣玩了啦
台灣的房地產就是靠3%的有錢人
把房價撐起來
只要有人成交某個區域100萬/P
那整個區域房價就是有底了
建商賣不出去
但是這些房子在銀行的估直卻一直增加
還是可以不停從銀行那抵押還錢
一直到有人願意負擔30年房貸來接手為止
最近股票那樣漲
看股版賺上數千萬的人應該沒有五萬也有三萬
這幾萬人之後還是會把錢拿去買房子
當然就不會跌了
回顧美國次級房貸事件，發現罪魁禍首就是整體市場太看好房市不斷上漲，銀行才會不斷借貸，然後把債券層層分包下去，槓桿開到最大，最後爆掉。
台灣一直炒房一直放貸一直沒爆掉，靠的奇蹟是什麼？有卦嗎？
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