保障市民土地權益關鍵 高雄都發局年測900支「都市計畫樁」

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保障市民土地權益關鍵 高雄都發局年測900支「都市計畫樁」

自由／記者　王榮祥

高雄街頭常見有人帶著腳架、專業器具，頂著烈日與車流在路口進行測量工作!高市都發局表示，每年都要檢測900支「都市計畫樁」，這是保障市民土地財產權益的關鍵防線。

都發局說明，都市計畫內容直接關係到民眾的土地價值，為了讓圖紙上的計畫界線精準反映在實際土地上，測量人員經常得頂著烈日、穿梭於車流中執行任務，市府每年辦理的樁位公告案約達30件，實地測設約900支樁位。

這些樁位以「點連成線、線構成面」的方式，清晰勾勒出都市計畫的街廓與範圍，並交由地政機關辦理地籍逕為分割；常見樁位包含標示道路中心線的「道路中心樁」、界定土地使用分區及公共設施範圍的「界樁」，及因地形限制改以座標記錄的「虛樁」，都是推動城市建設與土地開發不可或缺的重要依據。

除精準測量，市府也高度重視市民的用路安全，早期都市計畫樁多採用挖坑並加設「鑄鐵蓋」的方式埋設，但經過車輛長期輾壓，鐵蓋容易滑動鬆脫，對汽機車駕駛及行人構成潛在風險。

為此，市府近年已全面優化樁位埋設工法，目前最新式的都市計畫樁，採用「鋼釘加墊片」形式（直徑4.5公分的墊片，搭配鑽孔埋設長約7公分的鋼釘），不僅大幅提升樁位的穩固性與耐用度，不易鬆脫的特性更有效保障了用路人的安全，讓城市建設與交通安全雙管齊下。

都發局提醒，落實「以樁定界」是保障土地權益的核心，每批都市計畫樁位測定完成後，依法皆會辦理成果公告30日，呼籲土地權利關係人多加留意相關資訊，民眾可隨時至高市都市發展局網站查閱樁位公告及圖資內容。若在公告期間內對樁位測定有疑義，請務必把握時間，以書面向都發局申請複測。

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