屋頂光電新制8/1上路　住宅店舖列第2階段實施目標

1.媒體來源:中央社

2.記者署名:中央社記者賴于榛台北31日電

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屋頂光電新制8/1上路　住宅店舖列第2階段實施目標

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（中央社記者賴于榛台北31日電）大型新建物強制設置屋頂光電政策8月1日上路，但住宅與店舖2類確定暫緩實施。官員指出，因地方政府反映實務操作將有設置、產權、評定、維護，以及衝擊仍在流程中的都市更新案等情況，因此持有產權較為複雜的住宅與店舖列第2階段實施目標，待有共識與配套後再實施。

「建築物設置太陽光電發電設備標準」新制8月1日上路，規範新建、增建等建物的建築面積若達1000平方公尺（約300坪）以上；或建物改建時變更屋頂面積達1000平方公尺以上，應設置太陽光電發電設備；另排除宗教殯葬類、危險物品類，或經認定不宜設置、受光條件不足等建築。根據內政部預估，每年可新增約66萬瓩（660MW）裝置容量。

不過，各界陸續提出建築結構、消防救災、產權及後續維護等質疑，行政院政務委員陳金德日前邀集經濟部、內政部及地方政府代表，討論屋頂光電新制適用範圍及執行面困境。當天與會官員指出，地方政府反映實務操作上將有設置、產權、評定、維護、綠建築競合、衝擊仍在流程中的都市更新案等情況，討論內容很細節，但確實都牽涉到實務執行問題。

官員說，新制對於光電設置時間並無強制規範，可以等拿到執照再裝設太陽光電結構，但地方認為實務上應該要配合建築物建設時間，不可能等待蓋完入住，才請吊車搬運光電設備，明顯有難度。

產權部分，官員表示，地方認為光電設備起照人會是建商，待住戶入住後，在建物持有產權複雜的情況下，後續光電設備的產權轉移就有可能出現爭議；且光電設備後續維護亦是地方擔憂之處，也憂慮部分建商為應付政府先架設屋頂光電，後續為避免維護或產權爭議就私下拆除，而目前經濟部也沒有相關罰則能管制類似行為。

此外，官員表示，地方政府反映，都更案耗時多年終於接近完成，但起初並未將新制設置光電的成本納入，將成為新制的直接衝擊對象，而部分地方政府自治條例中，給予容積鼓勵住宅屋頂綠化，也會與屋頂光電新制產生競合問題。

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說句實在話，對比於砍樹除草然後在地面上蓋太陽光電，

利用房子屋頂上閒置的空間蓋太陽光電，算是一個不錯的政策，

不過有沒有需要搞到「強制」，這就有待商榷了！

另外這次的修法還有一個重點，就是太陽光電發的電要提供給房屋使用，

可能很多人不知道，台灣很多蓋在屋頂上的太陽光電是沒有接進房屋裡面，

而是直接接到台電的線路，那這會造成什麼情況呢？

那就是當台電沒電的時候，屋頂上的太陽光電沒辦法供電給房屋使用，

在國外，只要蓋在屋頂上的太陽光電，都會接進房屋裡面的線路，

當市電沒電的時候，透過一些備援啟動機制，可以讓太陽光電供電給房屋使用。

此外，台灣還有一個獨步全球的購電模式，就是併內線全額躉售，這什麼意思呢？

在國外如果太陽光電併接到房屋內部線路，太陽光電所發的電會先被房屋負載用掉，

電力公司只會收購消耗完用剩而流到電網的電能，

而台灣所謂的併內線全額躉售，就是太陽光電所發出來的所有電能，

全部由台電收購，即使這些電都被房屋負載消耗掉，台電一樣收購，

不曉得當初政府跟台電為什麼設計及同意這樣的躉售模式？

其實這次住宅類建築物會暫緩實施也不意外，因為早在半年多前，

就有建商希望暫緩甚至表明要排除住宅類建築物，

有朋友認為這代表建商對於政府政策還是有影響力，

另外有些人認為，在屋頂上蓋再生能源，一定只能蓋太陽光電嗎？

有些地處海邊的房子或工業區(如彰濱工業區)，其實可以蓋屋頂型小型風機啊！

在這種地區蓋風機是不是比太陽光電更有效益？

因為太陽光電只有白天在發電，而海風則幾乎24小時在吹，

政府要發展屋頂型的再生能源，是不是要因地制宜比較好！

6.備註:

陽光行動回響／屋頂光電排除住宅類 政院擬今拍板適用範圍

「屋頂光電」新制改採分階段實施 國土署：住宅類及店鋪列第二波

聽起來 就是還有爭議 但政府就還是想要做

所以 為了台灣 為了台積電 大家以後還是要相忍為國吧

屋頂光電新制今上路 建商最憂一件事：飛下來算誰的

建物光電新制今天上路，新建、增建或改建建築面積達1,000平方公尺，就須強制加裝光電板。不過行政院昨天大轉彎，暫緩適用外界反彈較大的住宅類建築。京懋建設執行長范秉豐表示，此一新規立意佳，但外界比較擔心的是，以後如果屋頂光電板飛下來砸到車、砸到人，要算誰的？

范秉豐表示，雖然光電新制現在才上路，但先前很多建案都已設置太陽能光電板，像京懋位於鶯歌的建案就設有光電板，建置費花了好幾百萬元，主要是為了申請鑽石級綠建築。他表示，政府強制一定規模以上建案都要加裝光電板，出發點是好的，對建商來說，也沒有什麼問題，因為只是加裝骨架、光電板，一次性建設，但問題是在後續管委會的維護管理。

原因很簡單，管委員管理基金是有限的，在維護方面，大多能省就省，尤其是規模小的社區，管理費捉襟見肘，往往連電梯鋼纜，都是撐到不能撐才會更換。

在這種情形下，如果政府沒有設立一套機制，要求管委會定期維護檢修，光電板是一片一片鎖上去的，萬一時間久了，螺絲鬆了，颱風一來被吹了下來，砸到車、砸到人，那要算誰的？

范秉豐表示，政府應設置嚴謹管理制度，包括成立專責單位，比照消防檢查、建築安全檢查，每年強制檢查太陽能板，並建立明確的責任歸屬機制，讓管委會能重視安全問題，再全面上路。

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