為什麼社區公設常被說是無用設施？

不是不能弄公設

但有多少社區在蓋好10年 20年後

當初的設施還能全部正常運作？

一堆管委會亂七八糟 最後乾脆把設施直接簡化收光

那為何不學日本呢

公設不能算在你購買房子的面積

依據建商設定社區的價位來決定公設豪華度

高級塔樓公設要多高級有多高級

你要頂樓開趴付費租場地

要一堆高級設施就每月公攤費用收很貴

就算40年老房子人家固定拉皮 公設還是可以很舒服

而不是硬要一開始直接轉嫁給所有住戶當分母

台灣連停車場空間都可以重複算公設還能再被賺每月租金

一樣東西被扒兩層皮 這樣對嗎

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