[請益] 車位選擇

👤 hi77543 (Bao) 🕐 Sun May 31 01:16:24 2026

▲ 23 推 ▼ 1 噓 → 74 回應

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大樓設有EMS系統，之後可以在車位設充電樁，已知69/70售出，想請教版上先進回選哪一個呢？

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🗣️ 鄉民怎麼說 100 則 · 32 串

Y

推 5 連推 05/31 01:28

直接秒選53，有的建商獨立車位要加1-20萬照選，獨立車位稀有性很高，常常一層就那1-2個，不會跟任何人有停車的問題，不怕任何人停旁邊碰到妳的車，連轉手都幫整個房子加分很多，新建案獨立車位很多都是建商自己保留或賣給關係戶
Y

→ 3 連→ 05/31 01:30

獨立車位比加大的無障礙或加長車位好多了，一般車位加大好處就是跟旁邊車多拉開一點距離，獨立車位更好妳直接旁邊沒車
✏️

原PO 編輯回應

謝謝Y大，不過53 車位右邊應該無法開門？左邊又有柱子，這樣是否下車不易，另外車位
後面有車檔所以也無法開後面一點
Y

推 3 連推 05/31 01:41

那個柱子顯然在車頭你駕駛坐絕對可以門開到最大下車另外車檔一般可以請廠商往後移不要移出自己車格就好我住的社區很多人家裡有一台是保母車車檔都往後移
Y

→ 6 連→ 05/31 01:43

你53那個柱子的位置車子不需要特別往後就絕對不會擋到駕駛坐的車門我買過蠻多預售屋你去問常在買預售屋的人一定也是一看圖就知道非常明顯你要有點疑慮就是56車位那種柱子的位子看起來就可能剛好擋到駕駛車門開門你比對一下就懂了對吧妳這個53駕駛坐車門開最大100%毫無疑慮是可以阿
s

推 05/31 01:44

我也覺得靠牆不ok 我會選順序為43然後43-1 40 41
Y

→ 4 連→ 05/31 01:47

你一邊牆一邊柱子就靠柱子這邊停就好或者真的不想就副駕先下你選別的車位要馬駕駛座旁邊有車要馬副駕旁邊有車妳想停好再下還不是得小心翼翼避免碰到旁邊的車體？
Y

→ 7 連→ 05/31 01:50

反過來說其他非獨立車位都要怕旁邊車子開門太大力碰到你車體有刮痕或凹掉甚至不小心倒車A到你你53獨立車位完全不用擔心這些事情駕駛座也是柱邊可以門開最大下車很爽了啦當然車位個人喜好我只能說個人都持有過個人感受絕對是獨立>駕駛座柱邊>副駕柱邊>中間妳多看一些預售會發現很多建商獨立車位都要加錢這不是沒有原因
c

推 2 連推 05/31 01:50

買過興富發的停車位，對於靠牆的車位都會擔心車位23 0還是250cm畫得剛剛好
Y

推 3 連推 05/31 01:54

53還有是可遇不可求特別如果不用加錢真的要秒選言盡於此....要是真的不喜歡就66或43吧獨立車位>駕駛座柱邊>other
c

推 3 連推 05/31 01:55

66~68是擔心有住戶喜歡切西瓜，我應該是會選49，43-1，43，到時候停車可以往空位邊上挪，避免跟其他住戶的車子太過於靠近，開車門撞到
c

推 2 連推 05/31 01:59

不過如果53車位兩邊畫線不是貼牆貼柱，留有幾公分的距離，那我會選53
✏️

原PO 編輯回應

謝謝兩位大大分析，請問因為是預售屋，所以畫線有沒有貼牆是不是也無法得知？還是
其實建商可以明確回答呢？
l

推 2 連推 05/31 04:24

43-1 53不好
m

推 05/31 06:43

43、43-1、46
l

推 3 連推 05/31 07:50

53+1 跟我車位一樣，我都貼左邊停四個門都打得開，台電出來就是車位拉線最短，車位後面空間最大，如果未來可以偷放點東西是最棒的，缺點是離電梯稍遠一點
a

推 05/31 07:53

秒選53，過來人經驗分享
c

推 4 連推 05/31 08:07

選46，停超線。這樣只有單邊會被開門撞到可能，但因為你停超線，機率也會降低。停盡量貼牆壁，即便這樣你還是能開門下車。
F

噓 05/31 08:15

住大樓可憐到要在車位後面偷放東西是三小
l

推 2 連推 05/31 08:49

43跟43-1選一個，但一個不好出去一個不好停車有ems大樓真的不錯
C

→ 2 連→ 05/31 09:12

上個月看高雄某建案單個獨立車位比中間車位貴55萬同層不過貼牆的話就可能會有預售跟實品或許有尺寸誤差的風險
m

推 05/31 09:27

除了上面提的 61也不錯
s

推 05/31 10:45

43 46 66
M

推 05/31 11:20

講53的真的有夠菜只看獨立車位就忘記要檢視周圍條件
M

→ 2 連→ 05/31 11:24

買預售切忌賭這種看似獨立位實際被牆限制的位置比旁邊停台車還差
a

推 05/31 12:02

我選66
k

推 05/31 13:19

59
h

推 14 連推 05/31 13:43

不管你的車是鑲金還是報廢車，我不會把53車位當首選，除了獨立車位（確實吸引人），其他問題讓我很難接受。如果用倒車入庫停車，一個長邊全線緊貼牆壁、另一側柱子緊貼車頭處（還好不是車門處），車尾雖然大空間，但實際極大限制你停車過程的彈性，人經過車格極大機率要側身不好拿東西，副駕難以上下車，如果停車退到超出車格就能解決部分問題，只要管委會不靠盃；牆壁旁邊是「台電配電室」（大樓電力心臟）勢必是管線彙集處，車位上方一定一堆粗大管線壓迫視覺，且有風險壓縮車頂空間，再加上機房低頻電磁波與嗡嗡嗡噪音，如果遇上兩光建商設計缺陷，在那面牆給你掛上電錶箱、控制箱或消防閥體之類的風險比其他車位高，會壓迫你已經很可笑的剩餘空間，這是有新聞案例的，這就是「預售屋」的風險，初期圖面不會畫那麼清楚，問代銷還不一定知道。如果你能接受以上風險以及賣屋的車位抗性，那獨立車位優點確實很讚。
h

推 3 連推 05/31 13:59

53車位車尾大空間，說不定是機電設備、機房通風口或洩壓孔預留位置，畢竟你看的是銷售平面圖，不是機電施工圖，很多小設施其實還沒定案放在那且可能還會修改。
b

推 05/31 16:26

57
Y

推 17 連推 05/31 17:39

買過一堆房子 53這種獨立車位一堆建商都要加價賣就是證明市場上這種車位就是比較值錢也有人願意加錢買如果是個人喜歡不喜歡那你就自己決定你問網友也有人跟你說李多慧很醜現實就是一堆人搶著看代言賺不完說醜的人女友大概率也不如李多慧至於那種沒什麼經驗智商也不高的外行人最愛批評跟自己意見不同的人好像先講先贏才不會被識破自己沒料多買幾間房子再發表意見才不會被看破手腳啦要挑剔什麼車位馬都可以挑剔你覺得獨立車位一邊是牆不行那就去找另一邊是車的他靠你很近或車很大台你開門也不好開更別說對方小孩下車開門大力尻到你倒車A到你拿東西經過車子刮到你再去慢慢吵至於車格之外的後面會不會有別的東西根本不是討論的重點一堆車位後面直接是牆完全沒空間現在後面空一大塊倒有人說那個空間如果不能自由使用或有部分放置社區設備是缺點了？照這樣說別的車位後面是牆連空間都沒有不就是超大缺點
z

推 05/31 18:45

46 end

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