[請益] 自地自建的房子完工後能辦貸款嗎？

想請問目前在自地自建，理想狀態是預計明年三月完工，如果是純現金蓋好，沒有辦土建融的貸款，交屋後，我可以用這一間新房子去貸款嗎？

貸款下來的錢可以當下一間房子的頭期款嗎？因為想要再買一間出租投資用。

感謝各位達人的建議

--