Re: [請益] 股市崩房市會不會跟著崩？

股市都漲多少了

我倒是不太懂現在怎回檔一點點也可以一直靠邀

股市影響房市是必然 一定是同向關係 單純相關係數多大而已

其他什麼詭異低能邏輯 不用理會

這種回檔對房市不會有什麼影響

然後來講一下推文討論的東西

就是"流動性枯竭"

也是CECA說 沒事就沒是 但是發生一旦發生 對人生就是會怎樣

所以我們買美債

後來發現 即使我們房地產群組裡面 根本也大多是股仔

簡直快笑死XD

聽我嘴老半天什麼房+債 結果都是大部分還是買股票 馬的

不過理解一下發現大部分人對於慢慢變富這件事很難忍受 所以摟

那股市要怎樣的狀況 才會影響到房市 並且買債券才有意義

就我人生 真的也就兩次而已 一次是2008 一次是2020 沒惹 就這樣

啊房地產持有如果30年 難免遇到2~3次

實際狀況那時候 會有三沒

1.沒工作 2.沒房租 3.沒股息

然後房地產法拍 人生GG

一但進入真正的不動產世界 最大問題就是每個月的負金流

沒有這種東西bother你 就代表你並不是真正的不動產玩家

也就是你買太少啦 這跟你多少淨資產無關

你可以有300億淨資產 但是可以買3000億不動產 這樣還是會被負金流干擾

所以不是你淨資產多就沒事

一條線現在劃下去惹

對於每個月金流 會影響整包資產 這樣才是真正不動產玩家

當然也是有一個流派是買2412這種

不過這有稅率問題

750免稅總要先用滿吧

股市稍微回檔解釋這個比較有意義啦

不然平常只剩腦空 洗板仔 討論不起來

以上

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