[請益] 房貸規劃請益

小弟目前28歲，工作地點在高雄，實領3萬5。

目前資產有1000萬市值的0050（大學用母親的人身保險理賠金投資），希望大家不要覺得是幻想文或是來亂的。

目前預計33歲購買房子

想詢問如果未來不考慮生養小孩，想要在高雄買一戶價值1000萬左右的房屋（新青安3.0的上限），以目前的薪資無法貸滿8成，但最理想的情況大概可以貸到多少成。

另外，可以透過現在開始投資債券作為穩定的收入來源證明嗎？還是銀行大部分不會認列股票資產，以及是否需要新青安房貸，如果和其他民間銀行借貸，會有優勢嗎？我知道有的銀行有提供理財型房貸，是否代表之後房子也可以作為資產借貸再次投入股市呢？如果板友覺得我功課做不夠也請鞭小力一點，可以提供一些資訊我再去研究完再發問。

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