蕭敬騰狠砸3000萬東區開日料店被迫搬家

https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/5532581

前幾天這個新聞鋪天蓋地的洗

連臉書都有人幫他傳

按中國流行的的說法

有理上法院

沒理找媒體

這種報導我都當以他的立場講話來看

首先是漲租部分

原本的15萬/月真的很低

後面一個月23我是覺得還好

不能說很貴

(忠孝東路216巷的精華地段)

再來說裝潢花了3000萬肯定是灌水

以日料最貴的吧檯

即使是非法搞來的台灣檜木

應該也用不了那麼多錢

估計是不是日本師傅的簽約金都灌進去當開店成本了

後面有人推算

其實房東本意是要賣房

畢竟即使出租25萬/月

都要很久才回本

收益太低

不過還沒簽約本來就能反悔吧

結果因為對方有媒體勢力

被洗成惡房東?

另一個問題是

房東能不能保有房客裝潢?

主要看合約內容

一般現在房東簽約應該都會註明

搬走不得拆非移動設備

這裡應該是指譬如天花板/地板

不然房客把你天花板拔掉拆冷氣銅管

地板拔光也是麻煩

而且現在店面出租

大部分有給裝潢免租期吧

這樣算起來的話

房客的裝潢房東也有出錢耶

不知道台灣現在店面出租的生態是怎樣?

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