📌 home-sale
💨 剛冒煙
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全台積壓11萬間新房!近5年餘屋暴增6成
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進一步觀察六都待售新成屋較多的前五大行政區，桃園市龜山區以4,275宅居冠；第2名為
完啦北部魯空
最後嘎空回補區 啟動！
這數字我是每季會看一下，
我記得不是到快五千了嗎？
怎麼才4275？
仔細去找內政部資料
竟然下跌了
其實就算破五千也沒什麼
這我之前解釋過
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780376428.…
2022前四千初，就算現在五千，
這五年交屋15000-20000戶左右，待售只多一千根本正常。
更何況餘屋數字現在是往下的，回到2023水準。
我看4000-5000應該還接下來幾年都是這區間。
等2026統計出來 應該會再上升一些，
今年是交屋潮大出的最後一年，剛交屋你總要給人時間賣。
明年交屋量剩今年一半。
總之需求緊緊跟得上供給，
交屋潮一過，需求沒動，供給庫存去化完畢，噴。
同場加映下新北餘屋
餘屋也是普遍減少。
A7也是減少但其他桃園市區域大多增加。
果然A7的數據隨新北比較準= =
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