房貸佔掉大部份是如何買房的

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。

事情是這樣子的喇。

理性討論這月薪10萬的PR有資格買兩千萬的房子嗎?

對比大家最愛提的日本，通勤時間一小時

基隆桃園一堆便宜的房子可以買，為什麼需要兩千萬？

就算正常家庭買個兩房、三房，也就六七百萬輕鬆買的到

５９１可以看一下，絕對有也不少，不要說我做廣告

現在的人很容易被網路用錯誤的資訊洗腦

但凡有長腦子，都算的出來就算你站7-11喊歡迎光臨

也能順利買得起房子好嗎？

房市這東西，只要成交就是行情價

不管是漲、是跌，就不要用錯誤的理解去估房市即可

總不會拿你認為的盤子價去買房子的人，每年交易量就是十幾萬打底

這些人都是智障，就你最聰明？

以上

假設：

* 房價：2,000 萬元

* 月薪：10 萬元

* 每月基本生活開銷：3 萬元

* 每月可存：7 萬元

那麼：

* 一年可存：84 萬元

* 存到 2,000 萬需要：

2,000 除84 =23.8 年

但是

* 頭期款 20% = 400 萬

* 貸款 1,600 萬

* 30 年房貸，利率約 2.2%

* 每月房貸約 6.1 萬元左右

？ 男生都要捏XX

女生都要捏XX

才買的下去嗎？

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分

噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..

→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍

→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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不然一年這麼多盤子用遠高於行情在買的嗎？

沒人逼你買房阿，你要生活品質用租的