房貸佔掉大部份是如何買房的

假設：

* 房價：2,000 萬元

* 月薪：10 萬元

* 每月基本生活開銷：3 萬元

* 每月可存：7 萬元

那麼：

* 一年可存：84 萬元

* 存到 2,000 萬需要：

2,000 除84 =23.8 年

但是

* 頭期款 20% = 400 萬

* 貸款 1,600 萬

* 30 年房貸，利率約 2.2%

* 每月房貸約 6.1 萬元左右

？ 男生都要捏XX

女生都要捏XX

才買的下去嗎？

回文的根本就都搞錯了

現在買房是

頭期款爸媽出，小孩只出貸款而已

例如2000萬的房子，頭期400+裝潢100萬

都是父母出，小孩付利息

這樣每個月還款大概只要65000

通常父母願意出錢都是結婚了

所以算雙薪家庭

也就是夫妻一人出32500就好了

而且真正還款是從第四年開始還

前面還有寬限期

所以

月薪四萬就可以買北市2000萬小套房囉

我們台灣很有錢的！！

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