[請益] 房貸選擇請教

大家好, 目前初步詢問兩間銀行, 要選擇一間送件

再麻煩大家幫我看一下哪種比較好, 謝謝

總貸款金額為兩千萬上下

方案A: 公股銀行

兩千萬貸款分成:

1)一千萬新青安, 40年, 利率2.275(假設後續不補貼了), 寬三

2)一千萬左右一般首購, 30年, 利率2.5左右, 寬三

需付金額:

1~3年還在寬限期, 只繳利息:約41000元

第三年後本利攤: 約79000元

方案B: 民營銀行

兩千萬左右的貸款都是40年, 利率2.5~2.6, 無寬限期,

需付金額:第1~40年每個月繳皆約69000元

用來自住, 沒有要出租

主要差別應該是在公股銀行有寬限但超過新青安的部分只能貸30年

民營可以全40年但沒有寬限

目前已經送兩家銀行了, 這兩家只挑一家送的情況下, 挑哪間送比較好呢?

再麻煩各位版友幫我評估一下QQ~感謝

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