北市社宅投訴「管理員態度不佳」入榜...

作者: hito0509 (永不放棄！！) 看板: Gossiping

標題: [新聞] 北市社宅投訴「管理員態度不佳」入榜...

時間: Sun Jul 5 10:53:39 2026

聯合

北市社宅投訴「管理員態度不佳」入榜...議員憂離職率高恐惡性循環

2026-07-05 08:11 聯合報／ 記者林麗玉／台北即時報導

北市社宅住戶最常投訴，設備毀損、噪音、垃圾等，近年還有管理員服務態度不佳。市府對物業考核兩大指標，分別為人員離職率、管理員違規扣款。調閱數據發現，人員離職率滿分十五分，卻僅一家十分，其餘平均都不到，議員質疑，物業分數被扣光，業者人力也走光，恐惡性循環。

住社宅不可恥

但是管理員被住戶評價

態度不佳也是蠻好笑的。

物業公司要去都發局競標

計費用年度總標價法招標

115年度 台北各區住宅服務費

落在3300萬左右

分攤到每個社宅

得標物業公司服務費

扣掉人事成本 辦公室租屋開銷

盈餘是能收多少

老闆不要賠錢就該萬幸惹

至於設備毀損 噪音 垃圾

靠背 住戶素質問題最大

住社宅

沒有吸毒搶劫通緝犯 這種硬性問題

關於人文素養 社宅能期待三小

住都中心表示，社宅管理不同於一般社區大樓，除門禁、清潔、機電維護等外，亦涉及住戶服務、陳情協處、弱勢關懷及社區融合等，對第一線物業人員穩定度及專業能力確有較高要求。

我覺得最有問題的

根本是後面幾項要求

陳情 弱勢關懷 社區融合

笑屎

人家物業經理保全 拿公司多少錢

要做這些垃圾功德

不是我要臭

之前去市場買菜

遇到一位坐電動輪椅阿桑

坐在車上大罵闆娘：

欺負弱勢 看不起她 一直要趕她走

罵她輪椅擋到通道 害客人不能走過來

其實並沒有好嗎！

闆娘只是請阿桑盡量靠邊停

人來人往怕阿桑被撞

闆娘全程沒回嘴

靜靜讓阿桑一直嘴

這種忍耐法

闆娘功德直接+1000

可以直上天堂了吧！

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居住正義 爛掉會在選舉時又端出各種牛肉

眼界看不到宇宙的宏觀 水井天空是宇宙

眷村要看哪一種兵種吧 軍官跟一般兵 也是有差別的

*裡面的人

社宅沒毛病 問就是禮貌的人覺得這社會都欠他們