[請益] 購買持分房產能貸款嗎

👤 ayuboy (ayuboy) 🕐 Mon Jul 13 12:58:42 2026

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我的房子是跟另一個人一起共有的

我持有3分之1，對方持有3分之2

最近另一位共有人想把3分之2賣給我

但我手上的現金不夠，能用貸款的方式來買嗎

如果可以的話，我原本就有3分之1還會需要再付頭期款嗎

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🗣️ 鄉民怎麼說 11 則 · 7 串

s

→ 07/13 13:08

你的產權為磨要頭款
s

推 3 連推 07/13 13:16

他的意思應該是說,想要買房子的方式辦理房貸,我接觸的公股銀行和部份民營都說不行.(不然就是說沒有在辦理這個業務)
s

推 07/13 13:29

但是這個持分是都變自己的應該是能談的？
b

→ 3 連→ 07/13 13:40

他問題是買那另外2/3的時候銀行可以貸幾成這就只能去談啊貸不夠的時候剩下的就是他要付給另個持有者(賣家)的"現金頭期理論上最後整棟完整產權都是你的了銀行可能會認整間抵押價值
s

→ 07/13 13:42

去找農會或是信用合作社
e

推 07/13 14:38

這可以吧加起來就是1阿這不算持份買賣
c

推 07/13 15:01

這房子有貸款嗎？

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