大家對房子的名字怎麼做？

原文吃光光

先說我是人妻

我認為 依照出資比例決定房屋持分 本身完全合理。

房子總價九百多萬

頭期款三百萬

貸款也都是你負擔

她既沒有出資

也沒有共同背貸款

卻要求房子百分之百登記在她名下

這已經不是單純的安全感

而是要求你把幾百萬的資產無條件贈與她

假如今天性別對調

女方全額出頭期款、自己揹貸款

男方卻說因為沒有安全感

所以房子必須全部登記在自己名下

我相信多數人也不會覺得合理

不過 你們當初的溝通確實有很大的問題

她說要百分之百掛她名字

你回答「好」

你心裡想的是她全額出資就掛她名

但這個前提並沒有當場講清楚

她則理解成你買房送她

兩個人各自在心裡補完條件

直到簽約才發現認知完全不同

這不是誰反悔

而是根本從來沒有達成真正的共識

至於後來你提出

她拿四百五十萬就可以取得一半持分

我認為其實已經非常優惠

房子後來漲到一千八百萬

她仍然只需要按當初總價的一半出資

就能取得現值九百萬左右的持分

不能因為這筆錢剛好可以讓你清償貸款就說得利的都是你

她拿到的不是空氣

而是一半的房屋產權

以及房價上漲帶來的利益

當然

婚後生不生孩子是她的身體自主

她有權改變決定

但如果她把生育當成交換房屋產權的籌碼

又始終避談自己應該負擔的四百五十萬

那我會覺得這不是安全感問題

而是她認為結婚後丈夫本來就應該無償提供一半甚至全部的資產

以人妻角度來說

我也希望婚後住的房子有自己的名字

因為這確實會影響安全感

但我會選擇一起付頭期款、分擔貸款

或者依照實際出資談持分而不是要求另一半全額付款後直接過戶給我

所以單就你問的問題

我認為你依付款比例決定掛名沒有錯

錯的是你們一開始沒有把 出多少錢、取得多少持分、貸款由誰負擔 白紙黑字談清楚也低估了彼此金錢觀的差距

房子只是表面

真正讓婚姻走不下去的

應該是你們對公平的定義從頭到尾都不一樣

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