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💨 剛冒煙
Re: [請益] 購買持分房產能貸款嗎
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原則上可以，銀行用你持有的1／3估價用有擔保
的方式貸款給你，剩餘部分用無擔保的信貸，銀行
同時要你簽切結書，持分過戶後需追加設定剩餘
2／3持分給銀行，這種利率都會偏高，但如果
賣方有貸款設定需代償塗銷就會比較複雜，設定
給民間資產管理公司或個人銀行就不願意承做，
設定給金融機構就還好，至於無擔保部分能不能
借足就要看你的財資力程度了。
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