買房的人 有算貸款嗎?

現在買間新房子 隨便都是2000萬起跳

頭期扣掉3成

還要貸1400萬

1400萬 30年

實際30年後 你貸款一共還要繳600多萬

也就是說 一間2000萬的房子

你頭期款600萬

30年一共要繳2000萬

總共是2600萬喔

但是如果你600萬拿去投資全球ETF 我們保守算6%就好了

複利計算

30年後

這600萬會變成 3400萬

也就是說 就算你這30年 不存任何一毛錢

都租屋當月光族

這600萬頭期款

30年後就足夠讓你養老了....

到時候 看你要買房子 還是要住養生村 還是繼續租

都隨你 很自由

以前台灣買房子 基本上是穩賺

但是現在少子化那麼嚴重...

你還覺得你現在買的房子 30年後 會很賺嗎???

有沒有八卦???

我不知道我家算不算房蟲，

我父母三間，都打算 10 年內，慢慢出清，

少子化太嚴重，我自己也有一間，也打算出清。

政府不收囤房稅，也別想撿便宜，

實價登錄就在那，大不了不賣收房租，

不用擔心租不出去，捷運都走路 5 分鐘內。

回你主題：買房的人，房貸利息一定算過，

我秉持閒錢買股跟買房，不影響生活，

所以你不用替買房的擔心，應該擔心無房的。

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無妨，不論是我爸、我媽、我，

收益不是重點，而是每月的現金流。