台北市大規模都市更新容易可行的方式

除非政府玩區段徵收

整個大面積徵收下來重劃蓋

但又回到到時更買不起問題

只要是改建不侵害原住戶權益問題就多到爆炸

你看過幾個整宅的公辦都都更會議紀錄，你會搖頭會

要求最低階建材單價，蓋出頂級建材的房子

市政府出錢代墊款

最後要用市場上歷史高價以上，買下多出來房子

基本上就不可能.....

再來大規模都更，這些人要安置去哪

每個人又都有意見

分配也是每個人都想多分

實施者不能賺錢只能虧錢

這就是一個不可能的任務

更現實的

找移工蓋房子，東南亞大陸建材又哭

又要環保正義

去那邊生那麼多人力跟建材

台北市12個行政區，即便是你同時整個行政區一起都更，整個搬遷 拆除 整地也要5年起跳，蓋在5年

12個行政區做好要120年

做好第四個，第一個又滿30年了，又喊都更

簡單說....

你要台北市新房子口袋要夠

堅持要新房子口袋不夠就外移

老房子也是如此道理

----

請給我300萬能買到

台北市 面公園 室內40坪三房＋車位

頂級學區

豪宅規格

優質管理但免管理費

全額貸款免利息，每個月只還3000

附帶保證20年免費都更且面積變大的房子

可是我買300萬/戶，要保障我賣掉時可以賣3億

--