[請益] 首購房貸選擇

房版前輩們好

小弟最近捏著簽了兩房

詢問各家銀行後剩兩位選手請大家幫忙評估

A: 8成784萬30年1.35%

每個月還款約26500

B: 8成784萬40年1.45%

可多貸1成98萬信貸7年還清利率一樣1.45

每個月還款約21500(房)+12276(信)=33776

個人是比較傾向B,希望買完房手上有點現金準備家電、床、室內油漆等，屋況含裝潢不需要額外支出

年收約80，請問各位前輩以下

1.建議找哪家銀行呢？

2.可以跟B談0.5成信貸？這樣月還款約落在28000

以上請教各位前輩們

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