[請益] 首購房貸選擇

👤 hi77543 (Bao) 🕐 Thu Feb 24 15:49:57 2022

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因想貸款40年房貸減輕負擔

所以送了兩間銀行核貸結果條件如下

想請教大家的想法

A銀行

年限 40年

利率 1.31%

成數 8成

寬限期 1年

開辦費 2000

無綁約

*需購買房貸壽險（保額20萬左右）

《每月需多支出1千元左右》

B銀行

年限 40年

利率 1.36%

成數 8成

寬限期無

開辦費 8000

綁約2年

*無需購買房貸壽險

謝謝

看 PTT 原文 ↗ 接著看下一篇 ▶ CPBL例行賽#242 富邦 VS 中信兄弟 @洲際 ⚾ 棒球 · ▲146▼6看下一篇 →

🗣️ 鄉民怎麼說 35 則 · 23 串

j

推 02/24 15:57

A
l

推 3 連推 02/24 15:57

寬限期有差。個人選，會選A吧。主要還是要了解那個房屋壽險的金額跟保險限制，如果沒啥限制，大不了隔年就取消囉
j

推 2 連推 02/24 15:59

銀行辦理房屋貸款業務時，不得作不當勸誘無法落實xdd壽險解約感覺就很虧如果不需要寬限期選B砍開辦費
d

推 02/24 16:06

A的利率差當成付房貸壽險的費用，好像還行。
j

推 02/24 16:12

0.05%貸1000萬40年差250元不太行吧
w

推 02/24 16:41

方便請問貸款銀行嗎感謝
c

推 02/24 16:46

A
d

推 02/24 16:56

就當做多一份費用有打折扣的保險囉，是我會這樣想啦。
j

→ 02/24 17:01

A，那是銀行端的自保方式
r

推 2 連推 02/24 17:11

每一次看到這40年的，我就傻眼。一輩子背著負債。不會很辛苦嗎？
f

推 2 連推 02/24 17:29

1.通膨大於利率 2.房租大於持有成本＋利率，背負債爽翻了好嗎？樓上來房版來這麼久都沒在學習喔？
j

推 3 連推 02/24 17:34

一輩子貸款辛苦一輩子也一樣啊..又不是不買房就不用房租..一輩子租房*
N

→ 02/24 17:34

又沒人要你40年才還完
R

推 02/24 17:38

貸40年你想要20年就還清也沒問題，但貸20年就不能延長了
j

→ 2 連→ 02/24 17:41

而且一般壽險會有奇奇怪怪的免責或排除條款但房貸壽險幾乎沒有這些奇怪的躲閃飄等條款
J

推 02/24 17:50

鬆哥之前有講過好像他每一間房都會去用房貸壽險
s

推 2 連推 02/24 20:35

秒選一，不保房貸壽險你終究還是要買定期壽險的，那不如一次買好
a

推 02/24 20:37

隔年解約大概可以拿回5,6成
r

推 3 連推 02/24 21:14

我的意思是說，有錢就趕快還一還，還有機會繼續買第二間，第三間。而不是一直死守著一間，結果一直在還利息。
t

推 02/24 21:16

用膝蓋想也選1
t

推 02/26 19:44

A啊到底有啥好問
e

推 03/02 10:07

想問銀行，謝謝
h

→ 2 連→ 03/04 12:30

A銀行是合庫B銀行是永豐

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